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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1018 LC (Amsterdam - Oostenburg)
3.150 €/ Monat + 210 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Amsterdam Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.150,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
6.300,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
288 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
zonneterras
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Willem Parelstraat 37, Amsterdam - Wohnung mit Praxisraum
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2.850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Penthouse befindet sich im sechsten Stock einer neuen Entwicklung im Stadtviertel Oostenburg in Amsterdam und verfügt über eine Wohnfläche von 104 m², die in drei Zimmer aufgeteilt ist, darunter zwei Schlafzimmer. Das Gebäude bietet Aufzugzugang und die Einheit hat ein Energielabel A+++. Das Baujahr ist 2022 und die Immobilie ist Teil einer Entwicklung, die aus drei Gebäuden besteht, mit unterschiedlichen Fassaden und Terrassenanordnungen. Die Etage des Apartments und der Neubau-Status entsprechen Hochleistungs-Bausystemen einschließlich Solarmodulen und Maßnahmen zur Wärme-Rückgewinnung (EPC 0,4).
Die Aufteilung bietet einen zentralen Flur mit Zugang zu allen Zimmern. Das Wohnzimmer hat große Fenster, hohe Decken und eine offene Küche mit einer Kochinsel und zeitgemäße integrierte Geräte. Ein nach Südost ausgerichteter Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Am hinteren Teil des Apartments gibt es zwei Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zur Dachterrasse haben.
Die Immobilie umfasst eine ca. 60 m² große Dachterrasse und eine Garten-/Terrassenfläche von 62 m², die in der Anzeige vermerkt ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einer Toilette ausgestattet, und es gibt einen praktischen Lager-/Waschraum innerhalb des Apartments. Zusätzliches Stauraumangebot besteht in einem großen Fahrradabstellbereich im Keller. Sichere Garagenstellplätze sind auf Anfrage verfügbar und Parken in der Entwicklung wird als bezahlt aufgeführt.
Vertrags- und Serviceinformationen für die Immobilie umfassen eine monatliche Servicegebühr und eine separate Mietgebühr für die Wärmepumpe über den angegebenen Anbieter. Die Kaution beträgt zwei Monatsgrundmieten und der Mietvertrag wird als unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten beschrieben; die jährliche Indexierung wird als CPI zuzüglich maximal 3% angegeben. Das Gebäude verfügt über Hochleistungsverglasung (HR+++), PVC-Bodenbelag, glatt verputzte Wände und eine komplette Küche sowie ein luxuriöses Badezimmer als Teil der Standardausstattung. Der Standort befindet sich in Oostenburg, einem autofreien städtischen Bezirk mit nahegelegenen Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsverbindungen zum Amsterdamer Hauptbahnhof und Rad- oder Fußwegzugang ins Stadtzentrum und zu lokalen Annehmlichkeiten.
