




















1018 LH (Amsterdam - Oostenburg)
1.929 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Extern
Diese moderne Wohnung befindet sich in der Oostenburgermiddenstraat 39 im Amsterdamer Stadtviertel Oostenburg. Die Immobilie liegt im zweiten Stock des Gebäudes, bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² und ist Teil eines 2023 fertiggestellten Wohnkomplexes. Die Residenz verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit einem Zimmer und bietet komfortablen Wohnraum in einem neu entwickelten Stadtviertel, das industrielles Erbe mit modernem Stadtleben verbindet. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombiofen, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Von der Wohnung aus hat man Zugang zu einem geräumigen Balkon von ca. 19 m², der nach Nordwesten ausgerichtet ist. Dieser Außenbereich bietet einen privaten Platz zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die Umgebung. Das Gebäude umfasst insgesamt zwölf Wohnetagen, was der Wohnung eine erhöhte Position innerhalb der Struktur verleiht. Oostenburg ist ein charaktervoller und historischer Ort im Herzen von Amsterdam, bekannt für seine Mischung aus industrieller Vergangenheit und moderner Stadtentwicklung. Das Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre mit Cafés, Restaurants und einzigartigen Boutiquen, die den Bewohnern ein lebhaftes Umfeld mit viel Entdeckungspotenzial bieten. Die Gegend bietet einen schönen Blick über das Wasser und die Stadt, was sie zu einem unverwechselbaren Wohnort in der niederländischen Hauptstadt macht. Der Mietvertrag wird für eine anfängliche Laufzeit von 12 Monaten abgeschlossen, danach kann der Mietvertrag monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Die Servicekosten belaufen sich auf 70 € pro Monat. Studenten sind für diese Wohnung nicht zugelassen. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung, bei der das monatliche Bruttoeinkommen mindestens das 3,5-fache des Mietpreises betragen muss, wobei das Einkommen eines Partners zu 75 % angerechnet wird. Eigenkapital kann zu einem festgelegten Prozentsatz zum Einkommen hinzugerechnet werden.
Preis
1.929,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2026
Kautionsbetrag
1.929,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
12
Baujahr
2023
Volumen
151 m³
Ausstattung
Geräte
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem „Direkt“-Inserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem „Extern“-Inserat führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Achte auf die Kennzeichnung des Inserats. „Direkt“ bedeutet, dass es auf Luntero veröffentlicht wurde: Wähle „Anbieter kontaktieren“ für die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten. „Extern“ bedeutet, dass es von einer anderen Website stammt: Wähle „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
1.929 €
/ Monat + 70 € Nebenkosten
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Luntero ist weder Vermieter noch Makler. Kontaktiere bei direkten Inseraten den Anbieter oder öffne bei externen Inseraten die ursprüngliche Website, um Angaben zu prüfen und dich zu bewerben.
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