Wohnung Olga De Haasstraat 111, Amsterdam - Zu vermieten

Bei diesem Inserat handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung von ca. 48 m² in der Olga De Haasstraat 111 in Amsterdam, die sich im Wohnturm Justus befindet. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich und bietet eine effiziente Raumaufteilung, die für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet ist. Die monatliche Miete beträgt 1.198,15 €, zuzüglich 80 € Nebenkosten pro Monat. Die Wohnung ist mit 199 Bewertungspunkten (WWS) registriert. Als Mietwohnung im mittleren Segment ist sie für Haushalte mit einem Einkommen über der Grenze für Sozialwohnungen, aber unter dem für den freien Mietmarkt üblichen Niveau vorgesehen.

Justus ist ein markantes Wohngebäude in prominenter Lage in Amsterdam, das Nieder- und Hochbauarchitektur kombiniert. Der Turm umfasst 32 Etagen mit insgesamt 289 Wohnungen, die von etwa 50 bis 72 m² reichen und alle über einen Balkon verfügen. Auf Straßenniveau bietet das Gebäude Raum für Fitnessangebote und gastronomische Einrichtungen. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse in der 24. Etage bietet einen weiten Blick über Amsterdam und die Umgebung. Für Bewohner mit Auto bietet der Komplex 33 Parkplätze, zudem steht ein geräumiger Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Externe Lagerräume sind nicht Bestandteil des Komplexes.

Als Mietwohnung im mittleren Preissegment profitiert das Apartment von langfristigen Mietpreisvereinbarungen zwischen dem Vermieter und der Stadt Amsterdam, die darauf abzielen, die Bezahlbarkeit zu erhalten. Für Wohnraum im mittleren Preissegment gilt eine Einkommensgrenze gemäß Artikel 10 des Wohnungsbaugesetzes, wobei unterschiedliche Schwellenwerte für Einpersonen- und Mehrpersonenhaushalte gelten. Interessenten sollten daher prüfen, ob ihr Haushaltseinkommen innerhalb der geltenden Grenzen liegt. Diese Bedingungen sollen sicherstellen, dass Wohnungen in diesem Segment für Durchschnittsverdiener bezahlbar bleiben.

Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Viertel an der Ostseite des IJ, wo Schiffe in der Nähe der Oranjesluizen-Schleusen warten. Diese Schleusen wurden im 19. Jahrhundert von Justus Dirks entworfen und gebaut, nach dem sowohl das Gebäude als auch die Umgebung benannt sind. Das Viertel ist ein lebendiger, aufstrebender Teil von Amsterdam, und die Höhe des Turms ermöglicht einen Blick über das IJ und die Skyline der Stadt. Mit der Kombination aus Wasserblick, Annehmlichkeiten im Gebäude und der Lage in einem sich entwickelnden Viertel eignet sich die Wohnung für alle, die eine Mietwohnung in diesem Teil von Amsterdam suchen.