Wohnung Nicolaas Anslijnstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Nicolaas Anslijnstraat 220 in Amsterdam ist Teil von MIX Amsterdam, einem Neubauprojekt mit Fertigstellung im Jahr 2026. Die Residenz ist eine Etagenwohnung in der fünften Etage und bietet 94 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben: Ein PVC-Boden ist verlegt, die Wände sind mit Vliestapete fertiggestellt und das Bad ist vollständig gefliest. Es sind nur noch persönliche Möbel erforderlich, um den Wohnraum zu vervollständigen.

Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Die Wohnung verfügt zudem über 12 m² gebäudegebundenen Außenbereich in Form eines Balkons in der fünften Etage. Hinsichtlich der technischen Ausstattung ist das Gebäude mit Videoüberwachung, mechanischer Belüftung sowie Glasfaser- und TV-Kabelanschlüssen ausgestattet. Das Objekt hat das Energielabel A2 und wird teilfertig angeboten.

MIX Amsterdam befindet sich inmitten des erneuerten Osdorpplein, einer städtischen Umgebung, in der Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur zusammenkommen. Gleichzeitig sind die Wohnungen um einen großen grünen Innengarten angeordnet, der als Gemeinschaftsgarten für die Bewohner dient. Das Projekt bietet verschiedene Wohnungstypen und -größen, von Apartments mit zwei oder drei Schlafzimmern bis hin zu Wohneinheiten mit extra viel Platz, großen Dachterrassen oder Aussicht über die Stadt und den Sloterplas. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnviertel, in dem zentrale Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.

Der Mietpreis beträgt 2.390 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 80 € pro Monat, bei einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Für die Einheiten im freien Sektor erfordert ein Einpersonenhaushalt ein Mindesteinkommen vom Dreifachen der Kaltmiete, während ein Zweipersonenhaushalt das 3,5-fache der Kaltmiete benötigt, wobei beide Einkommen voll angerechnet werden. Eine Wohngemeinschaft ist erlaubt, sofern die Wohnung geeignet ist, was bedeutet, dass sie über zwei vollwertige Schlafzimmer verfügen muss, die groß genug für ein Doppelbett sind; beide Mieter unterschreiben den Mietvertrag, haften gesamtschuldnerisch und müssen die gleichen Mietbedingungen erfüllen.