Wohnung Ms. van Riemsdijkweg 78, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m² befindet sich im vierten Stock des Pontkade, einem 2020 fertiggestellten Wohngebäude auf dem NDSM-Werftgelände in Amsterdam Nord. Die Wohnung liegt direkt am IJ und bietet einen weiten Blick über das Wasser in Richtung Innenstadt. Der Komplex besteht aus zwei Türmen, die um einen gemeinschaftlichen Innenhofgarten angeordnet sind, und gilt als eines der bemerkenswerten Waterfront-Projekte, die in den letzten Jahren in Amsterdam gebaut wurden. Das Anwesen verfügt über das Energielabel A++, unterstützt durch Doppelverglasung und Fußbodenheizung im gesamten Bereich. Bei insgesamt drei Zimmern umfasst der Grundriss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Das Interieur zeichnet sich durch hochwertigen PVC-Boden in Kombination mit einer Fußbodenheizung in jedem Raum aus. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, eine Kombi-Mikrowelle und eine Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer begehbaren Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet, während sich eine separate Toilette an einer anderen Stelle in der Wohnung befindet. Automatische Designer-Sonnenschutzrollos, Doppelverglasung, ein Glasfaseranschluss und eine Videosprechanlage vervollständigen die Innenausstattung. Die Wohnung wird als in exzellentem Instandhaltungszustand beschrieben.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon auf der Nordwestseite, der am späteren Tag einen Blick auf die Umgebung bietet. Das Gebäude wird von einem Aufzug bedient und bietet den Bewohnern einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören interner Stauraum, ein Waschraum und Parkmöglichkeiten in der Garage. Die Immobilie ist Teil einer modernen Entwicklung aus dem Jahr 2020, die direkt an der Hafenfront des NDSM-Gebiets liegt.

Das NDSM-Werftgelände ist ein aktiver Teil von Amsterdam Nord am Ufer des IJ, wobei der Fährterminal etwa drei Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt ist. Kostenlose Fähren verbinden den Kai in etwa fünfzehn Minuten mit dem Amsterdamer Stadtzentrum und in etwa fünf Minuten mit dem Pontsteiger, während die A10 mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar ist. Im Erdgeschoss des Pontkade befinden sich Geschäfte und Gastronomiebetriebe, darunter ein Supermarkt, und das umliegende Werftgelände beherbergt Restaurants und Cafés wie Pllek, Noorderlicht und Loetje. Schulen, Fitnessstudios, Parks und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, Servicekosten von 85 € pro Monat, eine Mindestvertragsdauer von zwölf Monaten und ein monatliches Bruttoeinkommen, das das 3,5-fache der Miete betragen muss. Haustiere sind nicht gestattet und Bürgen werden nicht akzeptiert.