Wohnung Grasweg, Amsterdam-Noord - Zu Vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in der fünften Etage des modernen Komplexes THIS Amsterdam, gelegen am IJ-Kanal im Viertel Buiksloterham-Zuid in Amsterdam-Noord. Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts, das 2025 fertiggestellt wurde und über eine vollständige Isolierung, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein beeindruckendes Energielabel A+++ verfügt. Das Gebäude umfasst einen Aufzug, Glasfaseranschlüsse und eine mechanische Belüftung, was für ein komfortables und modernes Wohnumfeld sorgt. Mit einer Wohnfläche von 56 Quadratmetern und einer 7 Quadratmeter großen Außenfläche bietet das Apartment einen gut durchdachten Grundriss, der sich für Singles oder Paare eignet. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Badezimmer hat ein luxuriöses Erscheinungsbild und ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche sowie einem Doppelwaschtisch mit Möbel ausgestattet. Es gibt einen separaten Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC mit Handwaschbecken im Eingangsbereich. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist mit großen Fenstern ausgestattet, wodurch viel natürliches Licht in den Raum fällt. Die offene Küche verfügt über Einbaugeräte wie Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen-Mikrowelle und Geschirrspüler. Ein Balkon ist vorhanden und bietet einen Außenbereich mit Blick auf den Garten. Die Lage am IJ bietet Blick aufs Wasser und eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum via Fähre oder öffentliche Verkehrsmittel zum Hauptbahnhof. Das lebendige NDSM-Gelände ist mit dem Fahrrad erreichbar, und die Autobahn A10 ist schnell mit dem Auto zu erreichen. Parkmöglichkeiten in der Umgebung umfassen gebührenpflichtiges Parken, öffentliches Parken und ein Parkhaus. Das Viertel kombiniert die Ruhe des Wohnens am Wasser mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort in Amsterdam macht. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung auf einer Wohnebene mit einem Gesamtvolumen von 145 Kubikmetern. Der Mietpreis beinhaltet 80 Euro Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe der Monatsmiete und einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Die Wohnung ist für Mieter geeignet, deren Bruttomonatseinkommen mindestens das Vierfache der Miete beträgt, wobei das Einkommen eines Partners möglicherweise voll angerechnet werden kann. Selbständige müssen im Rahmen des Einkommensprüfungsverfahrens mindestens zwei Jahre an Jahresabschlüssen vorlegen.