Einfamilienhaus Mijndenhof 237, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Mijndenhof 237 im Amsterdamer Stadtteil Holendrecht-Oost. Die Immobilie ist Teil eines ruhigen Wohnhofs namens Mijndenhof, der aus 109 komfortablen Einfamilienhäusern besteht, die in zwei Typen unterteilt sind. Das Haus liegt in einer kinderfreundlichen Gegend mit zahlreichen Grünflächen und Spielplätzen und bietet eine friedliche Wohnumgebung, während es gleichzeitig gut an den Rest der Stadt angebunden ist. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zum Gaasperplas, einem großen Naturgebiet, das zum Spazierengehen, Picknicken und Schwimmen an Sommertagen einlädt, sowie ein nahe gelegenes Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf und verschiedene Schulen.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 91 Quadratmetern und umfasst zwei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche zur Straßenseite, während das geräumige Wohnzimmer durch große Fenster direkten Zugang zum Garten bietet, was eine helle und luftige Atmosphäre schafft. Der Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der sich für Fahrräder, Spielzeug und Gartengeräte eignet. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist und sich ideal für Koffer, saisonale Artikel oder einen zusätzlichen Arbeitsbereich eignet. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen separaten Abstellschrank, was für eine gut organisierte Aufteilung für das Familienleben sorgt.

Das 1984 erbaute Anwesen profitiert von einer individuellen Heizung und trägt das Energielabel A, was seine energieeffizienten Merkmale, einschließlich Solarpaneelen, widerspiegelt. Die Küche und das Badezimmer wurden 2019 renoviert und bieten moderne Funktionalität. Das Haus verfügt weder über einen Aufzug noch über eingebaute Küchengeräte, und die Bewohner können ihre Autos entlang der öffentlichen Straße parken. Die Servicekosten belaufen sich auf 6 € pro Monat, und die Kaution erfordert je nach Mieterprofil eine oder zwei Monatsmieten. Es gelten Einkommensanforderungen, wobei ein monatliches Bruttoeinkommen von 5.687 € für alleinstehende Bewerber und 6.500 € für Haushalte mit zwei Einkommen erforderlich ist.

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßennetze. Mehrere U-Bahn-Linien bedienen das Gebiet und der Bahnhof Amsterdam Holendrecht ist etwa 1,2 Kilometer entfernt, was einen bequemen Zugang zum Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglicht. Mit dem Auto sind die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar, was das Pendeln unkompliziert macht. Die Kombination aus ruhiger Hoflage, großzügigem Außenbereich, modernisierten Innenräumen und starken Verkehrsverbindungen macht diese Immobilie geeignet für Familien oder Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause im Großraum Amsterdam suchen.