Wohnung Middenweg, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese Zweizimmerwohnung von ca. 75 Quadratmetern befindet sich am Middenweg im Stadtteil Watergraafsmeer in Amsterdam. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1912 und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Das Innere ist gepolstert und mit Holzböden, Deckenleuchten und Vorhängen im gesamten Bereich ausgestattet, während eine Zentralheizung in jedem Raum für Komfort sorgt. Ein französischer Balkon bietet ein Stück Außenbereich, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Mit insgesamt drei Zimmern umfasst die Aufteilung ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Das Wohnzimmer profitiert von natürlichem Licht und bietet direkten Zugang zum französischen Balkon, was eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der Küchenbereich ist gut angeordnet und mit Schubladen und Schränken sowie einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet. Dazu gehören ein Fünf-Flammen-Gasherd mit einem großen Backofen, ein Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Mikrowelle. Diese Ausstattung macht die Küche praktisch für den täglichen Gebrauch sowie für die Zubereitung aufwendigerer Mahlzeiten. Die Anordnung hält den Kochbereich bequem mit dem Rest des Wohnraums verbunden.

Beide Schlafzimmer sind mit Holzböden, Deckenleuchten, Zentralheizung und Verdunkelungsvorhängen ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer hat zudem direkten Zugang zum Badezimmer, was den Komfort der Aufteilung erhöht. Das Badezimmer ist voll gefliest und verfügt über eine Badewanne kombiniert mit einer begehbaren Dusche, einem Thermostat-Duschregler und einem Doppelwaschbecken mit Badezimmerspiegel. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette mit eigenem Waschbecken und Spiegel. Die ebenerdige Aufteilung macht die Wohnung leicht einzurichten und zu pflegen.

Das umliegende Gebiet Middenmeer bietet eine Wohnatmosphäre mit lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung sowie den Park Frankendael in der Nähe zur Erholung. Mehrere Bushaltestellen und Bahnhöfe, darunter Hugo de Vrieslaan und Amsterdam Muiderpoort, bieten Verbindungen durch die ganze Stadt. Sporteinrichtungen, Schulen und medizinische Dienste befinden sich ebenfalls in der Nähe, und kostenpflichtige Parkplätze sind in der Gegend verfügbar. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag (Typ A) mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, und die Nebenkosten sind vom Preis ausgeschlossen. Maximal zwei Personen können sich unter der Adresse anmelden, eine Wohngemeinschaft ist für zwei Personen erlaubt, und Studenten sind mit Bürgen willkommen. Es gilt ein Mindestbruttojahreseinkommen von 100.000 €, während Haustiere und Rauchen nicht gestattet sind.