Familienhaus Mattenbiesstraat 157, Amsterdam-IJburg - Zu vermieten

Dieses möblierte Familienhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche befindet sich auf Haveneiland in IJburg-West, Amsterdam. Das 2003 erbaute Reihenhaus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer über drei Etagen. Neben der Innenwohnfläche verfügt die Immobilie über einen Garten hinter dem Haus und eine großzügige Dachterrasse, die insgesamt etwa 45 m² gebäudegebundene Außenfläche bieten. Das Haus besitzt ein Energielabel A+ und ein Volumen von 315 m³. Das Objekt wird möbliert im Rahmen eines befristeten Mietvertrags nach Modell C mit Diplomatenklausel vermietet.

Das Erdgeschoss wird über eine Diele betreten, die auch Zugang zu einem separaten WC bietet. Auf dieser Ebene befinden sich das geräumige Wohnzimmer und die angrenzende moderne Küche. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Die erste Etage erreicht man über einen Flur, der zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer führt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, Fußbodenheizung und einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Das oberste Stockwerk enthält das dritte Schlafzimmer und bietet Zugang zur großen Dachterrasse.

Der Garten hinter dem Haus misst etwa 33 m², bei einer Tiefe von sechs Metern und einer Breite von 5,5 Metern, und bietet privaten Außenbereich an der Rückseite des Hauses. Die Dachterrasse in der oberen Etage fügt einen zweiten, sonnigen Außenbereich mit freiem Blick hinzu. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße in Wassernähe, in einem Wohngebiet. Parkplätze stehen in einer geschlossenen Tiefgarage zu einer Miete von 250 € pro Monat zur Verfügung, und auch Parkausweise sind eine Option.

Die Immobilie befindet sich auf Haveneiland in IJburg-West, einem Wohngebiet mit einer Reihe von Geschäften, Supermärkten und anderen täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und nahegelegene Hauptstraßen bieten gute Verbindungen zu anderen Teilen Amsterdams und zum Autobahnring A10. Die Kombination aus der Lage am Wasser, der ruhigen Straße und der Nähe zu städtischen Einrichtungen macht den Standort attraktiv für Familien und Berufstätige. Die monatliche Miete beträgt 2.850 € exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.