Wohnung Maria Austriastraat, Amsterdam IJburg-West - Zu vermieten

Diese möblierte 44 m² große Wohnung befindet sich in der Maria Austriastraat im Stadtteil IJburg-West von Amsterdam. Die Immobilie liegt im vierten Stock eines Gebäudes mit Treppen- und Aufzugszugang und bietet zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und verfügt über ein A+ Energielabel, unterstützt durch Doppelverglasung, Bodenisolierung und Fernwärme. Aufgrund ihres Grundrisses und ihres Zustands ist sie für Paare und Berufstätige geeignet.

Beim Betreten bietet ein kleiner Flur mit Video-Gegensprechanlage Platz für Mäntel und führt in das geräumige Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einer Insel ausgestattet, die eine Granitarbeitsplatte, eine rotgussfarbene Armatur und ein Induktionskochfeld mit vier Kochzonen sowie einen Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen umfasst. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Boxspringbett, ca. einem Meter Schrankfläche und einem Schminktisch mit Spiegel ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Dusche, maßgefertigte Schränke und Natursteinfliesen. Zudem bietet eine kleine Terrasse mit Balustrade im vierten Stock eine Außenfläche direkt am Eingang der Wohnung.

Das Gebäude bietet mehrere gemeinschaftliche Annehmlichkeiten für zusätzlichen Komfort. Eine geteilte Dachterrasse von ca. 100 m² befindet sich im achten Stock und kann während der wärmeren Monate des Jahres genutzt werden. Ein separater gemeinschaftlicher Abstellraum steht im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Parkmöglichkeiten gibt es in Form einer Garage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße innerhalb des Viertels, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von IJburg, einem seit 2006 entwickelten Viertel, das eine urbane Atmosphäre mit Parks, dem Strand und umliegenden Wasserwegen kombiniert. Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören Bootsfahrten auf den Kanälen und dem Fluss 't IJ, Radfahren und Spaziergänge in nahegelegenen Parks sowie der Besuch des Blijburg-Strandes. Restaurants befinden sich am Hafen, auf Steigereiland und entlang der IJburglaan; ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, Fachgeschäften und einem wöchentlichen Samstagsmarkt ist fußläufig erreichbar. Die Straßenbahn 26 hält in der Nähe und bietet eine Verbindung zum Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten; die Autobahnen A1, A2, A9 und A10 sind leicht erreichbar. Der Bahnhof Amsterdam Bijlmer ist mit dem Bus zu erreichen, und Diemen sowie Amsterdam-Ost sind mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Sportanlagen, Gesundheitsdienstleister und Grünflächen wie der Diemerpark befinden sich in der Nähe.