Haus Maldenhof 269, Amsterdam Zuidoost - Zu Vermieten

Dieses Reihenhaus am Maldenhof im Stadtteil Holendrecht in Amsterdam Zuidoost bietet 157 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das 1979 erbaute und gut gepflegte Objekt bietet ein Gesamtvolumen von 394 m³ und ist mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmern, ausgestattet. Das Haus steht für 2.050 € pro Monat zur Miete, exklusive Nebenkosten von ca. 7 € pro Monat inklusive Mehrwertsteuer. Der Mietvertrag hat eine unbegrenzte Laufzeit, beginnend mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das für seine hervorragenden Verkehrsverbindungen und ein breites Angebot an Annehmlichkeiten in der Nähe bekannt ist.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur mit Toilette und Zugang zu einem externen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das an den Hinterhof angrenzt. Eine luxuriöse, halboffene Küche, die kürzlich installiert und mit Einbaugeräten ausgestattet wurde, ist mit dem Wohnbereich verbunden. Der erste Stock enthält drei Schlafzimmer und ein neues Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet ist. Der zweite Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Schrank für die Zentralheizung. Neben dem internen Stauraum profitiert das Haus auch von externem Stauraum und einem privaten Garten. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet, und die Mieter sind für das Streichen oder Tapezieren der Wände sowie für das Verlegen des Bodenbelags verantwortlich, der eine Trittschalldämmung von mindestens 10 dB erfordern muss.

Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, was 4.100 € entspricht. Es gilt eine Einkommensanforderung mit einem Bruttojahreseinkommen von mindestens dem 48-fachen der Monatsmiete oder etwa 98.400 € bei einem Einzeleinkommen, während kombinierte Einkommen vorbehaltlich einer Prüfung ebenfalls akzeptiert werden. Der Mietvertrag wird für eine Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen und verlängert sich danach standardmäßig auf unbestimmte Zeit, wobei für den Mieter nach dem ersten Jahr eine Kündigungsfrist von einem Monat gilt. Maximal zwei Erwachsene können im Vertrag registriert werden, und die Mieter sind verpflichtet, sich unter der Adresse bei der Gemeinde anzumelden. Versorgungsleistungen wie Gas, Strom und Wasser werden vom Mieter direkt bei den Versorgungsunternehmen beauftragt. Parkmöglichkeiten sind als kostenpflichtiges Parken an der Straße in der Umgebung vorhanden.

Das Viertel Holendrecht befindet sich in Amsterdam Zuidoost, einem Gebiet, das durch reichlich Grünflächen und umfangreiche Einrichtungen gekennzeichnet ist. Mehrere Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, darunter Maasdrielhof in etwa fünf Minuten, während der Bahnhof Holendrecht in etwa sechzehn Minuten erreichbar ist, was hervorragende Verbindungen durch die Stadt und darüber hinaus bietet. Tägliche Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, mit dem Einkaufszentrum Holendrecht, Supermärkten wie Vomar und Jumbo City, Schulen, Restaurants und Sportanlagen in kurzer Entfernung. Das Gezondheidscentrum Holendrecht und der Standort Amsterdam UMC sind ebenfalls in der Nähe für medizinische Versorgung. Zur Erholung können die Bewohner Parks wie den Brasapark-Zuid, De Riethoek und Nelson Mandelapark nutzen, die alle in einem kurzen Spaziergang oder einer kurzen Radtour erreichbar sind. Das Viertel hat eine gemischte Bevölkerung mit einem Durchschnittsalter von 41 Jahren und einem hohen Anteil an Einpersonenhaushalten.