Wohnung Lutonhof 312, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Lutonhof 312 im Crossroads-Komplex in Amsterdam (1043 EG). Die Residenz bietet 45 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und ist Teil eines Gebäudes mit 239 Mietwohnungen, die sich über 27 Etagen erstrecken. Die monatliche Miete beträgt 1.445 €, zuzüglich 80 € Betriebskosten pro Monat. Der Komplex bietet eine Mischung aus Studios, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie eine begrenzte Anzahl an Vierzimmerwohnungen. Jede Wohnung im Gebäude verfügt über einen geschützten Außenbereich innerhalb der Gebäudestruktur, der Privatsphäre und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.

Die Wohnung wird neu und komplett fertiggestellt übergeben. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld; der Aufbau variiert je nach Größe und Konfiguration der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Echtglas-Duschwand, ein Waschbecken mit Spiegel und einen Handtuchheizkörper. Einige Wohnungen im Komplex verfügen über ein Doppelwaschbecken und/oder eine zweite Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, während ein Wärmerückgewinnungs-Lüftungssystem die Wohnräume mit frischer Außenluft versorgt. Das Gebäude nutzt zudem ein WKO-System (Wärme- und Kältespeicherung) mit begrenzter Kühlfunktion, was zu einem energieeffizienten und komfortablen Innenklima beiträgt.

Crossroads wurde mit zahlreichen grünen Begegnungsstätten im und um das Gebäude konzipiert. Bewohner können einen gemeinschaftlichen Morgengarten und einen Abendgarten nutzen, während Grünpflanzen an verschiedenen Fassaden emporwachsen. Die Umgebung umfasst Bänke und Kunstinstallationen mit Lichtelementen. Parkplätze stehen am Komplex nicht zur Verfügung, jedoch gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum mit Hoch-Tief-Fahrradständern, der über den Wassergarten zugänglich ist. Die Bewohner haben zudem Zugang zu einer Online-Plattform, die die Kommunikation mit Nachbarn und dem Immobilienverwalter ermöglicht, um beispielsweise Ideen auszutauschen, Aktivitäten zu organisieren oder Fragen zur Gebäudewartung zu stellen.

Die Lage an der Schnittstelle zwischen der Stadt und dem umliegenden Grünbereich nahe dem Bahnhof Sloterdijk sorgt für eine hervorragende Anbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa acht Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist die Ringstraße A10 über die N200 in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Schiphol ist etwa 15 Autominuten entfernt, während Haarlem in etwa 20 Minuten und Bloemendaal aan Zee in etwa einer halben Stunde erreicht werden können. Die Umgebung bietet eine Reihe von kulinarischen, kulturellen und freizeitlichen Optionen. Nach einer Mietdauer von einem Jahr kann der Mietvertrag monatlich gekündigt werden.