Apartment Linnaeusstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Dieses möblierte Apartment befindet sich in der zweiten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1881 in der Linnaeusstraat im Viertel Dapperbuurt in Amsterdam-Ost. Große Fenster und hohe Decken verleihen der Wohnung durchgehend einen hellen und luftigen Charakter. Von der Vorderseite des Objekts hat man einen freien Blick auf das Tropenmuseum und den Oosterpark; auch die Mauritskade ist in der Ferne sichtbar. Das Apartment bietet ca. 80 m² Wohnfläche, die auf einer Etage angeordnet sind. Die Lage verbindet eine zentrale Position in der Stadt mit einer grünen Umgebung und historischem Charme.

Die Raumaufteilung beginnt mit einem zentral gelegenen Eingangsbereich, der über eine geräumige Treppe vom herrschaftlichen Portikus aus zu erreichen ist. Das Wohnzimmer erhält dank der Deckenhöhe und der Fenster sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite reichlich Tageslicht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer Bar ausgestattet ist und über Einbaugeräte verfügt, darunter ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Fünf-Flammen-Gaskochfeld, eine Edelstahl-Abzugshaube, ein Kombi-Backofen/Mikrowelle sowie ein separater Backofen. Ein französischer Balkon an der Vorderseite bietet Aussicht über den Oosterpark, das Tropenmuseum und die Mauritskade. Das Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Apartments, während das kürzlich renovierte Badezimmer mit einer begehbaren Regendusche und einem Designer-Waschbecken ausgestattet ist, ergänzt durch ein separates WC mit Handwaschbecken.

Das gesamte Apartment ist mit einem Marmorboden inklusive Fußbodenheizung ausgestattet, und verschiedene originale Stilelemente aus der Zeit wurden bewahrt, darunter Deckenornamente, dekorative Details und Kamine. Das Objekt besitzt das Energielabel B und profitiert von Doppelverglasung sowie Boden- und Wanddämmung. Heizung und Warmwasser werden durch einen 2016 installierten Zentralheizungskessel bereitgestellt, und die vollständige Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für Komfort. Das Apartment umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist als Etagenwohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert.

Die Linnaeusstraat liegt in der Nähe des Oosterparks, der Mauritskade, des Plantagebuurt und Watergraafsmeer. Der tägliche Einkauf ist beim Albert Heijn um die Ecke möglich; das Einkaufszentrum Oostpoort ist fußläufig erreichbar, und der Dappermarkt sowie Artis liegen ganz in der Nähe. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés, Terrassen und Lokale sowie Parks und Sportanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Muiderpoort ist fünf Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Amsterdamer Hauptbahnhof. Verschiedene Zug-, Straßenbahn- und Buslinien bedienen die Gegend, und die Autobahnen A10, A1 und A2 sind leicht erreichbar. Die Mietbedingungen umfassen einen Mindestaufenthalt von zwölf Monaten und einen maximalen Aufenthalt von sechsunddreißig Monaten im Rahmen eines Modell-C-Vertrags, mit monatlichen Nebenkosten von 50 EUR und obligatorischen Kosten für Möblierung und Ausstattung in Höhe von 50 EUR. Das Apartment ist voll möbliert, Haustiere sind nicht gestattet, und die Immobilie steht nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften zur Verfügung. An dieser Adresse ist kein Parkausweis erhältlich, und es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.