Wohnung Leksmondhof, Amsterdam Nellestein - Zu Vermieten

Dieses geräumige Drei-Zimmer-Apartment befindet sich im vierten Stock des Nellestein-Komplexes am Leksmondhof in Amsterdam und bietet einen direkten Blick auf den Park. Die Immobilie bietet 80 m² Wohnfläche verteilt auf drei Räume und ist gepflegt und ausgestattet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1979 und verfügt über ein Energielabel A, unterstützt durch eine durchgehende Doppelverglasung. Dank der Lage in der Nähe der U-Bahn-Station Gaasperplas, die nur eine Gehminute entfernt ist, ist das Zentrum von Amsterdam schnell und einfach erreichbar. Die Wohnung kann auch von zwei berufstätigen Fachkräften geteilt werden.

Der Grundriss beginnt mit einem geschlossenen zentralen Eingang mit Briefkästen, einer Videogegensprechanlage und Türklingeln, wobei Aufzug und Treppe in den vierten Stock führen. Der Flur bietet Zugang zu einer separaten Toilette, dem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Das Wohnzimmer ist auffallend hell und großzügig geschnitten, mit großen Fenstern zum Park hin. Die halboffene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein großer Kühl-Gefrierschrank, ein Geschirrspüler, ein Gasherd und ein großer Backofen. Von der Küche führt eine Tür zum geräumigen Balkon in Südlage, der eine sonnige Position und einen Ausblick auf den Park bietet.

Die zwei Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung, wobei das Hauptschlafzimmer über einen Einbauschrank verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es eine zusätzliche separate Toilette sowie einen Waschraum. Praktische Annehmlichkeiten umfassen eine Klimaanlage und einen Aufzug im Gebäude. Ein privater Abstellraum von 3 m² ist inbegriffen, und Parkmöglichkeiten sind in einer Garage vorhanden. Die Kombination dieser Annehmlichkeiten macht die Wohnung sehr geeignet für komfortables, langfristiges Wohnen.

Das Viertel Nellestein liegt mitten im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Gaasperplas-See entfernt und am Rande eines Naturschutzgebiets. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, einen Wassersportverein, einen Sandstrand und einen Yachthafen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen, Kinderbetreuung, ein Gemeindezentrum und ein Gesundheitszentrum sind leicht erreichbar, und der autofreie Charakter des Viertels mit seinen vielen Spielplätzen macht es besonders kinderfreundlich. Autofahrer haben schnellen Zugang zu den Autobahnen A9, A1, A2 und dem Ring A10, während Bus- und U-Bahn-Verbindungen in der Nähe sind, was ein ideales Gleichgewicht zwischen einer grünen Umgebung und zentraler Erreichbarkeit bietet.