Wohnung Leksmondhof 170, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung am Leksmondhof 170 in Amsterdam ist eine geräumige, unmöblierte Drei-Zimmer-Wohnung im vierten Stock des Nellestein-Wohnkomplexes. Das Objekt bietet ca. 80 m² Wohnfläche, 10 m² Balkonfläche und 4 m² externen Stauraum bei einem Gesamtvolumen von 208 m³. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1979 und verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch Doppelverglasung und HR-Verglasung. Ein Aufzug bietet Zugang zur Etage von einem geschlossenen Zentraleingang aus, der mit Briefkästen und einer Videogegensprechanlage ausgestattet ist. Die Wohnung kann von zwei berufstätigen Personen geteilt werden und wird als 'gestoffeerd' (mit Bodenbelägen und Fensterbekleidung) vermietet.

Der Grundriss beginnt in einem Flur, der Zugang zu einem separaten WC, dem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon bietet. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, dank der großen Fenster mit Blick auf den Park. Die halboffene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein großer Kühl-Gefrierschrank, ein Geschirrspüler, ein Gasherd und ein großer Backofen. Vom Wohnzimmer führt eine Tür auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, sonnig liegt und einen Blick über den Park bietet. Klimaanlage und natürliche Belüftung tragen ganzjährig zum Wohnkomfort bei.

Die zwei Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer enthält einen Einbauschrank an der Seite. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, zudem sind ein separates WC und ein Waschraum vorhanden. Ein Innenabstellraum und eine 4 m² große externe Lagereinheit bieten zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Das Parken ist über eine Tiefgarage mit Platz für ein Auto geregelt, und der Komplex verfügt zudem über ein Parkhaus, für das Parkgenehmigungen erhältlich sind.

Der Nellestein-Komplex liegt in einer grünen Umgebung nur wenige Gehminuten von der Gaasperplas entfernt. Die Metrostation Gaasperplas ist etwa eine Gehminute entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Zentrum von Amsterdam. Die Nachbarschaft grenzt an ein Naturschutzgebiet und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, einen Wassersportverein, einen Sandstrand und einen Yachthafen. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Kinderbetreuung, ein Gemeindezentrum und ein Gesundheitszentrum sind leicht erreichbar. Der autofreie Charakter der Gegend und die vorhandenen Spielplätze machen das Viertel kinderfreundlich. Mit dem Auto sind die Autobahnen A9, A1, A2 und der Autobahnring A10 innerhalb weniger Minuten erreichbar, während Bus- und Metrohaltestellen in der Nähe liegen. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.