Studio Krijn Taconiskade 189, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses zeitgenössische Studio befindet sich in der Krijn Taconiskade 189 im Viertel Havenkwartier von IJburg, Amsterdam. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines 2022 fertiggestellten Portiekflat-Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² und einem Gesamtvolumen von 119 m³ bietet das Studio einen kompakten, aber gut proportionierten Wohnraum, der von der modernen Bauweise des Gebäudes profitiert. Die Immobilie ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine effiziente und komfortable Klimatisierung bietet. Das Gebäude selbst umfasst sechs Wohngeschosse, wodurch sich diese Einheit in einem niedrig bebauten Umfeld befindet, das Teil einer modernen Entwicklung ist. Das Studio ist mit einer Luxusküche inklusive Einbaugeräten ausgestattet, die den täglichen Kochbedürfnissen in einer optimierten Raumaufteilung gerecht wird. Obwohl die Wohnung über keinen Balkon verfügt, bietet sie hohe vertikale Schiebefenster, deren oberer Teil vollständig geöffnet werden kann – dank elektrischer Bedienung für eine einfache Handhabung. Die Energieeffizienz des Hauses ist mit A++ bewertet, was eine umweltfreundliche Bauweise und eine vollständige Isolierung widerspiegelt. Diese Elemente tragen zu einem angenehmen Raumklima bei und halten den Energieverbrauch niedrig. Die Immobilie ist Teil eines Neubaukomplexes, der im Hinblick auf nachhaltiges Wohnen entworfen wurde und einen modernen Standard an Effizienz und Komfort bietet. Die Lage in IJburg bringt die Wohnung in die Nähe von Wasser und offenem Ausblick in einem Viertel, das sich stetig zu einem lebendigen Wohngebiet weiterentwickelt. IJburg bietet einen Yachthafen, einen Supermarkt, verschiedene Restaurants und den Strand von IJburg in fußläufiger Entfernung. Der Marina Club Amsterdam bietet eine Kulisse direkt am Wasser mit Blick über das Gewässer, während die FlexBieb verschiedene Gemeinschaftsveranstaltungen beherbergt. Die Lage ist zentral zu den Hauptverkehrsstraßen, einschließlich der A1, A9 und A10, und öffentliche Verkehrsmittel verbinden das Gebiet innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Amsterdamer Hauptbahnhof, was das Pendeln unkompliziert macht. Die monatliche Miete beträgt 1.173 €, wobei die Nebenkosten von 105 € pro Monat separat enthalten sind. Der Mietvertrag ist auf eine feste Laufzeit von 12 Monaten ausgelegt, danach kann er monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat beendet werden. Für dieses Inserat ist keine Kaution erforderlich. Die Immobilie ist für einen Bewohner oder einen Haushalt vorgesehen, der für eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer geeignet ist. Potenzielle Mieter sollten die vom Vermieter festgelegten Einkommensanforderungen prüfen, die in der Regel ein Bruttomonatsgehalt vom Vierfachen der Miete bei Alleinverdienern und das Vier-einhalbfache bei Doppelverdienern voraussetzen. Die gezeigten Fotos können eine Musterwohnung anstelle der genauen Einheit darstellen.