Zweizimmerwohnung Kraanspoor 83, Amsterdam-Nord - Zu vermieten

Diese Wohnung am Kraanspoor 83 befindet sich im NDSM-Viertel im nördlichen Teil von Amsterdam, einem Bezirk, der für seine kreative Atmosphäre, seine Lage am Wasser entlang des IJ und seine Mischung aus Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungsorten bekannt ist. Die Residenz liegt im vierten Stock eines im Jahr 2024 fertiggestellten Gebäudes mit Galeriezugang und bietet 92 m² Wohnfläche. Das Gebäude umfasst zehn Wohngeschosse mit Zugang über eine offene Galerie. Von diesem Standort aus verbindet die Fähre über das IJ das Viertel innerhalb weniger Minuten mit dem Stadtzentrum von Amsterdam.

Das Interieur ist um ein helles Wohnzimmer von 41 m² herum angeordnet. Die offene Küche ist in diesen Raum integriert und schafft eine verbundene Aufteilung, die sich sowohl für das tägliche Kochen als auch für Abende mit Freunden oder der Familie eignet. Zwei Schlafzimmer mit 13 m² bzw. 15 m² bieten jeweils Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz. Diese Aufteilung bietet Flexibilität für Paare, für Wohngemeinschaften oder für die Nutzung eines Zimmers als Arbeits- oder Gästezimmer. Der gesamte Grundriss unterstützt sowohl das tägliche Leben als auch gelegentliche Besucher.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen praktischen Komfort. Der private Balkon im vierten Stock dient als Außenbereich mit Blick auf die Umgebung und eignet sich zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein. Große Fenster sorgen für natürliches Licht in der gesamten Wohnung. Die offene Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer bildet einen zentralen Bereich für häusliche Aktivitäten und soziale Anlässe.

Die monatliche Miete beträgt 2.423 €, inklusive 90 € Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Ein Parkplatz kann separat für 195 € pro Monat gemietet werden, eine praktische Ergänzung in Amsterdam. Der Mietvertrag ist unbefristet. Das NDSM-Gebiet bietet Fährverbindungen in Richtung Stadtzentrum und verfügt über eine Reihe lokaler Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Diese Wohnung kombiniert einen modernen Neubau, eine Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und eine Lage am Nordufer des IJ.