Erdgeschosswohnung Korte Prinsengracht, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Erdgeschoss-Haus auf drei Etagen befindet sich direkt am Kanal Korte Prinsengracht im Zentrum von Amsterdam. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und wurde 1905 erbaut. Der Grundriss ist gut für ein Paar oder zwei Wohngemeinschaftsmitglieder geeignet, da er zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst. Das Haus wird unmöbliert zur Miete angeboten. Die Miete beträgt 2.700 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit.

Das Haus verfügt über einen eigenen Eingang von der Straßenseite, der in den Flur und das geräumige Wohn- und Esszimmer führt. Dieser Bereich ist mit einer halboffenen Küche ausgestattet, die über Einbaugeräte verfügt. Terrassentüren führen auf den Patio, der einen Abstellschrank enthält. Eine Treppe führt in das Untergeschoss, das an der Vorderseite einen Sitzbereich und an der Rückseite einen Schlafbereich enthält, zusammen mit einem Badezimmer mit Waschbecken und begehbarer Dusche sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken. Die erste Etage bietet an der Vorderseite einen Sitzbereich mit Einbauschränken und an der Rückseite einen Schlafbereich. Diese Ebene verfügt ebenfalls über ein geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, WC und begehbarer Dusche.

Im gesamten Haus gibt es reichlich festen Stauraum. Die Immobilie wird durch eine gasbefeuerte Zentralheizung beheizt, die auch für warmes Wasser sorgt. Das Gebäude liegt am Wasser im Stadtzentrum und genießt einen unverbauten Ausblick. Der Außenbereich besteht aus einem Patio von ca. 3 m² sowie einem zusätzlichen externen Abstellraum von etwa 1 m². Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung durch gebührenpflichtiges Parken und ein Genehmigungssystem verfügbar. Ein Energieausweis für die Immobilie ist nicht vorhanden.

Die Lage an der Korte Prinsengracht liegt direkt um die Ecke vom Haarlemmerdijk, einer Straße, die für ihr breites Angebot an Geschäften, Kaffeebars, Feinkostläden, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bekannt ist. Mehrere Supermärkte und Restaurants sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Haus ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar; der Amsterdamer Hauptbahnhof ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Haarlemmerplein ist zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen zu verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien. Die Kombination aus der Lage am Kanal, dem dreistöckigen Grundriss und der zentralen Lage macht das Haus geeignet für diejenigen, die ein Zuhause im historischen Stadtkern suchen. Die Immobilie steht unmöbliert zur Vermietung.