Wohnung Koningsplein, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung in der oberen Etage befindet sich am Koningsplein, im Herzen von Amsterdams Viertel Grachtengordel-Zuid. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1741 und zeichnet sich durch eine charakteristische Fassade in Kombination mit einer kompletten Renovierung und luxuriösen Ausstattungen aus. Die Wohnung ist als Bestandsgebäude klassifiziert und besitzt eine Energieeffizienzklasse A+. Mit einer Gesamtwohnfläche von 50 m² und einem Volumen von 150 m³ bietet die Immobilie einen kompakten, aber gut ausgestatteten Wohnraum. Der Grundriss besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die sich in der dritten Etage des Gebäudes befinden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss. Der Flur im zweiten Stock bietet Zugang zum Schlafzimmer mit eigenem Bad, zum separaten WC und zum Wohnzimmer mit offener Küche. Eine Dachterrasse ist vom Gemeinschaftsflur aus erreichbar. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass die Bewohner das Interieur nach ihren eigenen Vorlieben gestalten können. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 2.310,30 € zzgl. Gas, Wasser und Strom, bei einer Kaution von 4.100 €. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, mehrere der bekanntesten Gegenden Amsterdams, darunter die 9 Straatjes, Leidseplein, Spui sowie die Grachten Herengracht und Singel, zu Fuß zu erreichen. Ein Albert Heijn-Supermarkt befindet sich im selben Gebäude und deckt den täglichen Bedarf, während eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend; der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar. Bildungs-, Gesundheits- und Fitnesseinrichtungen befinden sich alle in der unmittelbaren Umgebung. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Klimaanlage. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung von dem Dreifachen der Miete als Bruttogehalt. Mit ihrer Kombination aus historischem Charakter, moderner Ausstattung und der zentralen Lage in Amsterdam in der Nähe von kulturellen Einrichtungen, Einzelhandel und Grünflächen bietet diese Wohnung ein ausgewogenes städtisches Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Grachtenviertel der Stadt.