Wohnung Koningsplein 10-A, Amsterdam - Zu vermieten

Diese renovierte Wohnung befindet sich am Koningsplein, direkt im historischen Zentrum von Amsterdam, zwischen den Grachten Herengracht und Singel. Das Gebäude aus dem Jahr 1741 verfügt über eine charakteristische Fassade und wurde komplett mit einer luxuriösen Ausstattung modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 50 m² und einem Gesamtvolumen von 150 m³ bietet das Objekt einen kompakten, aber gut organisierten Wohnraum. Die Wohnung verfügt über ein A+ Energielabel, was ihre effiziente Energieeffizienz widerspiegelt, und beinhaltet eine Klimaanlage, wobei die damit verbundenen Service- und Wartungsgebühren in der Gesamtmiete enthalten sind. Die Wohnung liegt im dritten Stock und besteht aus insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Die Raumaufteilung beginnt mit einem gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss, der zu den oberen Ebenen führt. Innerhalb der Wohnung bietet ein zentraler Flur Zugang zum Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem separaten WC und dem Wohnzimmer mit offener Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschtisch ausgestattet. Vom gemeinsamen Flur aus gelangen die Bewohner zur Dachterrasse, die einen Außenbereich bietet, der zum städtischen Umfeld passt. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, mehrere bekannte Amsterdamer Gegenden wie das Einkaufsviertel 9 Straatjes, Leidseplein und Spui bequem zu Fuß zu erreichen. Die täglichen Einkäufe lassen sich bequem erledigen, da sich ein Albert Heijn im selben Gebäude befindet. Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind in der Umgebung leicht zugänglich, und der Amsterdamer Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten zu erreichen. Die Nachbarschaft verbindet die historische Grachtenarchitektur mit einer lebendigen Atmosphäre, die typisch für das Stadtzentrum ist. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass die Mieter das Interieur nach ihren eigenen Vorlieben gestalten können. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Kaltmiete beträgt 2.050 € pro Monat, zuzüglich 180 € Nebenkosten sowie zusätzlicher Kosten für die Lagerung und Wartung der Klimaanlage. Gas, Wasser und Strom sind in der Miete nicht enthalten. Es fällt eine Kaution von 4.100 € an, und die Einkommensvoraussetzung ist auf das Dreifache der Bruttomonatsmiete festgelegt.