Apartment Leiduinstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese wunderschön renovierte Wohnung von etwa 130 Quadratmetern erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1934. Der großzügige Grundriss verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet zwei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer und hohe Decken im gesamten Bereich. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, ist jedoch mit Bodenbelägen und Fensterverkleidungen ausgestattet und verfügt über das Energielabel A. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Garten mit Gartenhaus, der viel Platz zum Essen im Freien, Entspannen und Verbringen von Zeit mit Freunden oder der Familie bietet.

Der Wohnbereich ist mit doppelt verglasten Fenstern, Fischgrät-Parkettböden, Deckenbeleuchtung und Zentralheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten sowie eine Toilette im Flur. Die voll ausgestattete Küche umfasst Schubladen und Schränke, einen integrierten Vier-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, eine integrierte Mikrowellen-Backofen-Kombination, einen integrierten Geschirrspüler und einen integrierten Kühlschrank. Das erste Schlafzimmer bietet doppelt verglaste Fenster, Verdunkelungsvorhänge, weichen grauen Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Zentralheizung und Zugang zu einem Balkon. Das zweite Schlafzimmer und das separate Arbeitszimmer, ideal als Heimbüro, verfügen beide über Fischgrät-Parkettböden, Verdunkelungsrollos, doppelt verglaste Fenster, Deckenbeleuchtung und Zentralheizung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche mit festem Duschkopf und Handbrause, Thermostat-Duscharmatur, gefliesten Böden und Wänden, einem Doppelwaschbecken mit Spiegel, einem Handtuchheizkörper und einer Steckdose neben dem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es zwei separate Toiletten, jeweils mit einem Waschbecken. Die Wohnung befindet sich in der Leiduinstraat im Amsterdamer Hoofddorppleinbuurt, einem Teil des Stadtbezirks Zuid. Das nahe gelegene Viertel De Baarsjes ist bekannt für sein lebendiges Straßenleben, seine multikulturelle Bevölkerung und die wachsende Kunstszene. Die Jan Evertsenstraat bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Kunstateliers und Co-Working-Spaces sowie lokale Märkte, Veranstaltungen und Festivals, die die Bewohner zusammenbringen.

Die Miete beträgt 3.875 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von zwei Monatsmieten. Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit (Typ A) angeboten. Eine Anmeldung ist für maximal zwei Personen möglich, und Wohngemeinschaften sind für zwei Personen gestattet. Studenten sind mit Bürgen willkommen, während Haustiere nicht erlaubt sind. Ein jährliches Bruttoeinkommen von mindestens 150.000 € ist erforderlich. Mit ihrem großzügigen Grundriss, dem geräumigen Garten und der günstigen Lage bietet diese Wohnung viel Platz zum Leben und für die Arbeit im Homeoffice.