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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 GK (Amsterdam - Scheldebuurt)
2.300 €/ Monat
Immobilienmakler
FRIS Vastgoed Management
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.300,00 €
Kautionsbetrag
4.600,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1934
Volumen
128 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Kinderdijkstraat 36, Amsterdam - Zur Miete
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Kinderdijkstraat 10, Amsterdam - 2-Zimmer-Wohnung, Rivierenbuurt
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3.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In einem gepflegten Gebäude im vierten Stock gelegen und über einen privaten Eingang im dritten Stock zugänglich, bietet diese Wohnung ca. 51 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde 2023 vollständig renoviert und verfügt über ein A+-Energielabel. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer auf der Rückseite mit offener Küche; große Fenster und Dachfenster sorgen für viel natürliches Licht. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon von ca. 10 m² ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und erhält die meiste Sonne des Tages.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank-Gefrierkombination, Wein-kühl-schrank, Quooker, Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Der Boden im ganzen Apartment besteht aus hochwertigem PVC, und die Wohnung verfügt über Fensterverkleidungen und feste Beleuchtung. Vor dem Apartment befinden sich ein Hauptschlafzimmer und ein kleineres zusätzliches Zimmer, geeignet als Home-Office. Zentral gelegen ist ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und einem Handtuchheizkörper; es gibt auch eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken.
Zusätzliche praktische Merkmale umfassen umfangreiche Dachbodenlagerung, die im Vergleich zu typischen Stadtobjekten einen außergewöhnlich großen Stauraum bietet. Mechanische Belüftung und hochwertige Verglasung tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei, während die Beheizung durch eine Wärmepumpe erfolgt. Es ist keine Garage enthalten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1934 und die Wohnung befindet sich auf einer einzelnen Etage innerhalb einer bestehenden Obergeschoss-Wohneinheit.
Die Immobilie befindet sich in Rivierenbuurt, Amsterdam-Zuidoost, in einer ruhigen Wohnstraße. Lokale Annehmlichkeiten umfassen mehrere Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés in Laufnähe. Die Verkehrsanbindungen sind praktisch: Straßenbahnlinie 4 und die Buslinien 65 und 245 befinden sich etwa fünf Gehminuten entfernt, und die A10-Ringstraße ist mit dem Auto in ca. sieben Minuten erreichbar. Mietbedingungen: ab sofort verfügbar; monatliche Miete 2.300 € (ohne Servicekosten); zwei Monate Kaution (4.600 €); Einkommensvoraussetzung 3,5-fache der Miete; nicht geeignet für Wohngemeinschaften, Garantien werden nicht akzeptiert, Studenten sind nicht gestattet, und die Mindestmietdauer beträgt 24 Kalendermonate.
