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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 GK (Amsterdam - Scheldebuurt)
2.300 €/ Monat
Immobilienmakler
FRIS Vastgoed Management
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.300,00 €
Kautionsbetrag
4.600,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1934
Volumen
128 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Musikinstrumente
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Kinderdijkstraat 36 4, Amsterdam - Zur Miete
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2.300 €/ Monat
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Kinderdijkstraat 10, Amsterdam - 2-Zimmer-Wohnung, Rivierenbuurt
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3.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes und erreichbar über einen privaten Eingang im dritten Stock, bietet diese Wohnung etwa 50–51 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und hat ein Energielabel A+. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in einem 1934 erbauten Gebäude und wird als gestoffeerd beschrieben, mit Vorhängen und Beleuchtung vorhanden. Die Immobilie verfügt über sowohl mechanische als auch natürliche Belüftung und ist mit HR-Verglasung und einer Wärmepumpe zur Beheizung ausgestattet.
Der hintere Teil der Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche; große Fenster und Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühl-Gefrierkombination, Weinkühler, Quooker, Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einem Balkon nach Süden von ca. 10 m². Der Balkon bietet Outdoor-Fläche mit Sonnenexposition für den größten Teil des Tages.
Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich zwei Räume: ein Schlafzimmer und ein kleinerer Raum, der als Home-Office genutzt werden kann. Das zentrale Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es gibt eineSeparate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Ein Dachboden (Vliering) bietet zusätzlichen Stauraum; die Anzeige verweist darauf als wesentlichen Speicher-Vorteil im urbanen Kontext. Die Böden sind mit hochwertigem PVC versehen.
Die Wohnung befindet sich in Amsterdam-Zuid in der Rivierenbuurt, in der Nähe von Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs für Straßenbahn 4 und die Buslinien 65 und 245 liegen etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt, und der Autobahnring von Amsterdam ist mit dem Auto in etwa sieben Minuten erreichbar. Zu den Mietbedingungen gehört eine sofortige Verfügbarkeit, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (angegeben als 4.600 €), eine Einkommensvoraussetzung von 3,5-mal der Miete und eine Mindestmietdauer von 24 Kalendermonaten. Die Immobilie ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften, Bürgschaften sind nicht gestattet und Vermietung an Studierende ist nicht erlaubt. In der Anzeige wird angegeben, dass es keine VvE-Registrierung bei der Handelskammer gibt und keine Jahreshauptversammlung, keine regelmäßigen Beiträge, kein Reservefonds, kein Instandhaltungsplan oder keine Gebäudeversicherung in den angegebenen Details verzeichnet sind.
