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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Amsterdam - Rijnbuurt
3.200 €/ Monat
Immobilienmakler
FRIS Vastgoed Management
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.200,00 €
Kautionsbetrag
6.400,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1935
Volumen
368 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung ist eine zweistöckige Einheit, die sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1935 befindet und eine Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² hat. Die Immobilie wurde in den Jahren 2023/2024 renoviert und hat ein Energielabel A. Die Unterkunft ist als gestoffiert (ausgestattet) aufgeführt und ist konfiguriert mit zwei Wohnebenen, insgesamt drei Zimmern einschließlich zwei Schlafzimmern, und einem Innenvolumen von ca. 368 m³. Der gebäudebezogene Außenraum wird mit 30 m² angegeben und es gibt zusätzlich 16 m² weiterer Innenfläche.
Die Unterebene enthält ein helles, durchgängiges Wohnzimmer und eine luxuriöse offene Küche, ausgestattet mit einer Kochinsel und einem Induktionsherd. Zur Küchenausstattung gehören ein Kühlschrank-Gefrierkombination, eine Spülmaschine, ein Weinklimaschrank und eine Quooker-Armatur. Die Küche gewährt Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist durchgängig mit PVC-Böden versehen; die Wohnzimmerfenster sind mit dunklen Holzjalousien ausgestattet und die Schlafzimmer mit dunklen grauen Vorhängen und Voile.
Die Oberebene beherbergt zwei Schlafzimmer von circa 11,0 m² bzw. 7,4 m² und ein Badezimmer mit einer begehbaren Regendusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank. Es gibt zwei separate Toiletten in der Unterkunft zusätzlich zum Badezimmer. Die Oberebene bietet außerdem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die den primären externen Wohnbereich der Einheit bildet.
Die Wohnung befindet sich in Rivierenbuurt in Amsterdam-Süd, fußläufig erreichbar von Parks, Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Die Lage bietet Zugang zu nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsanbindungen; der nahegelegene Bahnhof ist etwa 15 Gehminuten entfernt. Die Mietbedingungen beinhalten eine Sicherheitsleistung in Höhe von zwei Monaten Miete, eine Einkommensanforderung von 3,5-mal der monatlichen Miete, maximal zwei Mitbewohner, Bürgen sind nicht gestattet und die Immobilie ist nicht verfügbar für Studenten. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Kalendermonate.
