Grachtenhaus Keizersgracht, Amsterdam - Zu vermieten

Keizersgracht 788 ist ein vollständiges Grachtenhaus mit fünf Schlafzimmern und einem aussergewöhnlich tiefen Stadtgarten, gelegen in einem sehr begehrten Teil des historischen Amsterdamer Grachtengürtels nahe der Amstel und der Utrechtsestraat. Hinter der klassischen Fassade verbirgt sich ein geräumiges Familienhaus von 268 m², in dem hohe Decken, grosse Fenster, dekorative Zierleisten, Holzböden und Kamine mit einem ruhigen, zeitgemässen Interieur kombiniert werden. Die Immobilie erstreckt sich über sieben Etagen und bietet insgesamt 13 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, mehrere Wohnbereiche und ein Arbeitszimmer. Das Erdgeschoss dient als informelles Herzstück des Hauses für den täglichen Gebrauch und verfügt über einen eigenen Eingang von der Strasse aus. Vorne befindet sich ein angenehmes Spiel- oder Familienzimmer, während sich hinten eine grosse Küche mit Marmorarbeitsplatten, einer umfassenden Auswahl an Einbaugeräten und einer zentralen Kochinsel befindet. Angrenzend an die Küche liegt ein langes Esszimmer, das zum Garten hin ausgerichtet ist und direkten Zugang zum Aussenbereich bietet. Die erste Etage, das Bel-Etage, erreicht man über die charakteristische Treppe an der Vorderseite der Keizersgracht; sie umfasst ein geräumiges Arbeitszimmer vorne und ein grosszügiges Wohnzimmer hinten mit klassischer Verzierung, einem charaktervollen Kamin und Zugang zu einer Dachterrasse. Die zweite Etage ist als privater Hauptbereich gestaltet und verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer, einen umfangreichen Ankleideraum mit Einbauschränken und ein beeindruckendes Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, Waschtisch und Toilette. Die dritte Etage umfasst zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine separate Waschküche. Die vierte Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die durch ein drittes Badezimmer getrennt sind, welches mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, wobei freiliegende Holzbalken dem Raum Charakter verleihen. Die oberste fünfte Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet Zugang zu einer kleinen Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Amsterdam. Der tiefe, grüne Hintergarten von 143 m² in Südlage ist eines der bemerkenswertesten Merkmale des Hauses. Alte Bäume, Kletterpflanzen und mehrere Sitz- und Essbereiche schaffen eine friedliche, ländliche Atmosphäre, die für eine solch zentrale Lage selten ist. Praktische Lagerräume befinden sich ebenfalls im Garten. Die Keizersgracht selbst bringt die Bewohner in bequeme Gehdistanz zu den Wahrzeichen Amsterdams, einschliesslich der Utrechtsestraat, Reguliersgracht und der Amstel, mit einer grossen Auswahl an Cafés, Restaurants, Feinkostläden, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Nähe. Das Haus ist ein denkmalgeschütztes Grachtenhaus aus dem Jahr 1690, hochwertig ausgestattet mit Holzböden, massgefertigten Möbeln und historischen Details, und wird vollständig und sehr stilvoll möbliert angeboten.