Grachtenhaus Keizersgracht 78, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses herrschaftliche Grachtenhaus befindet sich an der Keizersgracht, im Herzen des historischen Amsterdamer Grachtengürtels, nahe der Amstel und der Utrechtsestraat. Erbaut im Jahr 1690 und als denkmalgeschütztes Gebäude innerhalb eines geschützten Stadtbildes ausgewiesen, ist die Residenz Teil des ikonischsten architektonischen Erbes Amsterdams. Das Gebäude wird komplett und stilvoll möbliert angeboten, sodass es sofort bezugsfertig ist. Das Haus erstreckt sich über fünf Wohngeschosse sowie ein Dachgeschoss und einen Keller, mit einer Gesamtwohnfläche von 268 m². Auf Gartenebene entfaltet sich das tägliche Herz des Hauses mit einer geräumigen Familienküche, die über eine große zentrale Kochinsel, Marmorarbeitsplatten und umfangreiche Einbaugeräte verfügt. Angrenzend liegt ein langes Esszimmer mit direktem Zugang zum außergewöhnlich tiefen und grünen Hinterhof. Dieser Garten, der 143 m² misst und 35,75 Meter tief ist, stellt eine seltene Besonderheit im Stadtzentrum dar und bietet alte Bäume, Kletterpflanzen, Terrassen, mehrere Sitzbereiche und praktische Lagerräume. Der klassische Eingang am Kanal auf der Bel-Etage führt zu einem formellen Arbeitszimmer an der Vorderseite und einem großzügigen Wohnzimmer an der Rückseite mit hohen Decken, großen Fenstern, Zierdetails, einem charaktervollen Kamin und Türen, die zu einer Dachterrasse mit Blick auf das Grün öffnen. Der zweite Stock dient als privater Hauptbereich mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer, einem umfangreichen Ankleidezimmer mit Einbauschränken und einem beeindruckenden Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne an den hohen Fenstern, einer begehbaren Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC befinden sich im dritten Stock, neben einer separaten Waschküche. Der vierte Stock enthält zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer, während freiliegende Holzbalken und die sichtbare Dachkonstruktion dieser Ebene eine charmante Atmosphäre verleihen. Der fünfte Stock ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet Zugang zu einer kleinen Dachterrasse. Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Holzböden, maßgefertigte Einbauschränke, klassische Kamine mit Abzugskanälen, eine Zentralheizung mit gasbetriebener Kombitherme und drei separate WCs. Das Haus befindet sich in vollem Eigentum auf einem 276 m² großen Grundstück und liegt im Zentrum von Amsterdam. Parkmöglichkeiten sind durch kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Anwohnerparkausweise in der Umgebung vorhanden. Die Keizersgracht ist umgeben von monumentalen Gebäuden, charakteristischen Geschäften, ausgezeichneten Restaurants und kulturellen Einrichtungen, wobei die Utrechtsestraat, Reguliersgracht und Amstel leicht erreichbar sind. Trotz seiner zentralen Lage bietet das Haus bemerkenswerte Ruhe und kombiniert eine klassische Amsterdamer Grachtenfassade mit einem privaten, grünen Rückzugsort auf der Rückseite. Die Kombination aus historischem Charakter, raffinierten Innenausstattungen und einem ungewöhnlich tiefen Garten macht diese Immobilie zu einem seltenen Beispiel für das Leben in Amsterdam von seiner markantesten Seite.