Wohnung Prinsengracht 203-G, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese geräumige und einzigartige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Gebäudes an der Prinsengracht in Amsterdam. Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet die Immobilie deutlich mehr Platz als die durchschnittliche Wohnung in der Straße, nämlich etwa 16,3% mehr. Das Gebäude ist von historischer Bedeutung, stammt aus dem Jahr 1860 und verfügt über ein Energielabel A, das deutlich besser ist als das durchschnittliche Energielabel D, das in derselben Straße zu finden ist. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, von denen zwei Schlafzimmer sind, sowie einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Wohnung wird möbliert angeboten und durch ein Zentralheizungssystem mit Kombikessel beheizt. Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und WLAN sind nicht im Mietpreis enthalten. Der Gesamtmietpreis beträgt 3.500 € pro Monat ohne zusätzliche Servicekosten, begleitet von einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (7.000 €). Der Mietvertrag gilt für einen vorübergehenden Zeitraum von 24 Monaten, mit der Option auf Verlängerung. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Grachtengordel-West in einer begehrten Gegend, die für ihre charakteristische Umgebung an den Grachten bekannt ist. Das Gebiet hat eine relativ junge Demografie mit einem hohen Anteil an Bewohnern im Alter zwischen 25 und 44 Jahren. Obwohl sie im Herzen der Stadt liegt, ist die Nachbarschaft angesichts der Bevölkerungsdichte relativ ruhig, was sie zu einem begehrten Standort für diejenigen macht, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Ruhe suchen. Die Lage bietet hervorragenden Komfort; das Zentrum von Amsterdam, Supermärkte und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sind alle zu Fuß erreichbar. Ein Bahnhof ist mit dem Fahrrad erreichbar, während die nächste Hauptverkehrsstraße nur 5 Autominuten entfernt ist, was eine einfache Anbindung an die umliegenden Gebiete gewährleistet. Diese Wohnung kombiniert historischen Charme, moderne Energieeffizienz und eine erstklassige Lage in einem der bekanntesten Viertel von Amsterdam.