Apartment Julius Pergerstraat 24, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses gepflegte Drei-Zimmer-Apartment von ca. 83 m² befindet sich im fünften Stock eines 2007 erbauten Gebäudes in einem beliebten Teil von IJburg, nur kurze Distanz vom Yachthafen, Geschäften, Sportanlagen und der Straßenbahn 26 entfernt. Die Immobilie bietet eine komfortable Aufteilung für ein Paar, Expats oder eine kleine Familie, die Raum und Ruhe sucht, während Amsterdam leicht erreichbar bleibt. Das Energielabel ist A+ und die monatliche Miete beträgt 2.350 € exklusive 50 € Nebenkosten pro Monat, bei einer Kaution von 2.500 € und einem unbefristeten Mietvertrag. Der gemeinschaftliche Eingang bietet Zugang per Aufzug oder Treppe zur Galerie und zum Eingang des Apartments. Vom Flur aus sind alle Räume bequem zugänglich, was eine praktische und gut organisierte Aufteilung schafft. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, mechanische Belüftung und einen innenliegenden Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Die Immobilie ist möbliert und umfasst einen Balkon, der einen Außenbereich direkt am Apartment bietet. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen komfortablen Sitzbereich mit Sofa und Fernseher. Die angrenzende offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und umfasst einen angenehmen Essbereich mit Tisch und vier Stühlen, was einen einladenden Wohnraum schafft, in dem Kochen, Essen und Entspannen natürlich zusammenkommen. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei der zweite Raum als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro dienen kann, was besonders praktisch für diejenigen ist, die regelmäßig von zu Hause aus arbeiten. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, und es gibt ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. IJburg ist ein Viertel, das städtisches Leben mit der Nähe zum Wasser verbindet. Der Yachthafen ist in der Nähe und dient als einer der lebendigen Treffpunkte der Gegend, mit Terrassen am Wasser und Restaurants entlang der umliegenden Kanäle. Der Theo van Gogh Park und der weitläufige Diemerpark bieten hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren, während Fußball-, Hockey- und Tennisclubs sowie der Strand leicht erreichbar sind. Familien profitieren von Spielplätzen, Kinderbetreuungseinrichtungen und mehreren Schulen in der unmittelbaren Umgebung, während tägliche Einkäufe in der Nähe möglich sind und das Einkaufszentrum IJburg eine große Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants bietet. Das Viertel ist gut an den Rest der Region angebunden: Die Straßenbahn 26 erreicht den Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten, Bus 66 fährt in Richtung Arena, und die Autobahnen A10 und A1 sind mit dem Auto schnell erreichbar, wodurch Ziele wie Muiden, Amersfoort und Utrecht leicht erreichbar sind. Gebührenpflichtiges Parken ist in der Gegend möglich, und das Apartment genießt eine Lage mit freier Aussicht innerhalb eines Wohnviertels.