Vierzimmerwohnung Indische Buurt, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Vierzimmerwohnung von ca. 116 m² befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses (Portiekwoning) in der Indische Buurt, im Stadtteil Zeeburg in Amsterdam Ost. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und die Immobilie verfügt über ein Energielabel A. Die Wohnung hat ein Gesamtvolumen von 301 m³ und bietet drei Schlafzimmer, was großzügigen Raum für einen Haushalt bietet, der Platz in einem lebendigen Stadtviertel sucht. Der Mietpreis beträgt 2.300 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 31,29 € pro Monat. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft De Alliantie angeboten.

Der Grundriss beginnt mit einem geräumigen Wohnzimmer, das um eine offene Küche mit Einbaugeräten angeordnet ist. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zu einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der ausreichend Außenbereich bietet. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich ein großes Schlafzimmer mit französischem Balkon. Der hintere Teil der Wohnung enthält zwei weitere Schlafzimmer, die beide mit dem Balkon verbunden sind. Ein luxuriöses Badezimmer, eine separate Toilette und ein Hauswirtschaftsraum (Waschküche) vervollständigen den Innenbereich. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; ein Bodenbelag wurde belassen, während die Wandgestaltung vom Mieter selbst organisiert werden muss.

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Indische Buurt in Amsterdam Ost, einem der lebendigsten Viertel der Stadt. Die Javastraat und der Javaplein bieten eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Tägliche Einkäufe können beim nahe gelegenen Albert Heijn und Lidl erledigt werden, während der Dappermarkt zu Fuß erreichbar ist. Zu den gastronomischen Angeboten in der Umgebung gehören das Restaurant Wilde Zwijnen, das Restaurant und Kino Studio K sowie die Bar Basquiat. Die öffentliche Bibliothek (OBA) am Javaplein liegt gleich um die Ecke und der Flevopark bietet in der Nähe Möglichkeiten zum Spazierengehen und Joggen.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Busverbindungen sind direkt vom Viertel aus verfügbar, und der NS-Bahnhof Muiderpoort ist zu Fuß erreichbar. Die Ringstraße ist mit dem Auto in wenigen Minuten über die Ausfahrt S114 zu erreichen, und der Hauptbahnhof Amsterdam ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet, danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit weiter. Der Vermieter verlangt ein Einkommen von mindestens dem 45-fachen der Monatsmiete, was einem Bruttojahreseinkommen von etwa 104.908 € inklusive Urlaubsgeld entspricht. Die Immobilie wird nicht an Studenten vermietet und kann nicht als Pied-à-terre dienen; Mieter müssen sich unter der Adresse bei der Gemeinde anmelden. Bei der Vergabe werden Haushalte bevorzugt, die eine Sozialwohnung in der Region räumen.