Wohnung Joan Muyskenweg, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Joan Muyskenweg im Amsterdamer Stadtteil Amstelkwartier, im 2025 fertiggestellten Gebäude De Koffiefabriek. Die Residenz bietet 129 m² Wohnfläche, angeordnet als Maisonette über zwei Etagen, beginnend im ersten Stock. Die Aufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie verfügt über ein A+++ Energielabel, ist vollständig isoliert und wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Mit einem Volumen von 350 m³ bietet das Haus großzügige Proportionen für eine Familie, einen Haushalt, der ein Heimbüro benötigt, oder jeden, der zusätzlichen Raum sucht.

Das Interieur wird unmöbliert übergeben, inklusive Bodenbelägen und Fensterdekoration. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Die Küche ist mit Einbaugeräten versehen, und eine eigene Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über eine mechanische Belüftung, einen Glasfaseranschluss, Kabel-TV und einen Internetanschluss. Ein Aufzug bietet Zugang innerhalb des Gebäudes, und zusätzlicher Stauraum ist vorhanden.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Residenz ist der private Garten, der in einem gemeinschaftlich genutzten Innenhof liegt und einen direkt mit der Wohnung verbundenen Außenbereich bietet. Für praktische Bedürfnisse umfasst das Apartment einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage. Ein eigener Fahrradabstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Gebäude hat ein Flachdach und ist als Bestandsobjekt in exzellentem Zustand klassifiziert. Die Kombination aus Wohnfläche, Außenbereich und Stellplatz vor Ort macht die Aufteilung für eine Reihe von Haushaltstypen geeignet.

Amstelkwartier ist ein modernes Viertel, in dem Wasser, Freiflächen und das städtische Leben zusammenfließen. Eine U-Bahn-Station ist etwa drei Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Overamstel liegt ebenfalls in der Nähe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Stadtteile Rivierenbuurt und De Pijp sind nah gelegen, mit Cafés, Restaurants und Geschäften in Fahrradentfernung, während der Martin-Luther-King-Park einen grünen Rückzugsort in der Gegend bietet. Direkt neben dem Gebäude befindet sich Johnny River, ein nahegelegener Ort für Kaffee oder Mittagessen. Die Umgebung umfasst Schulen, Sporteinrichtungen, medizinische Dienste und tägliche Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung. Die Miete beträgt 3.170 € pro Monat, inklusive Nebenkosten, Verfügbarkeit nach Absprache.