Wohnung Joan Muyskenweg, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in De Koffiefabriek, einem Wohngebäude im Amstelkwartier von Amsterdam, in der Gegend Omval/Overamstel. Die Immobilie bietet 139 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen als Maisonette-Wohnung im ersten Stock erstreckt. Das 2026 fertiggestellte Gebäude ist ein bestehendes Bauwerk mit einer vollständig isolierten Gebäudehülle und einer A+++ Energieeffizienzklasse. Die Residenz ist polstermöbliert oder möbliert verfügbar und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Dieser Grundriss bietet Platz für Familien, ein dediziertes Heimbüro oder für diejenigen, die großzügigen Wohn- und Arbeitsraum suchen.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein Balkon mit Blick auf das Wasser erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und ein separater Waschraum ist vorhanden. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Aufzug, Stauraum, ein Kabel-TV-Anschluss, ein Glasfaseranschluss, Internetzugang und mechanische Belüftung. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, was zur hohen Energieeffizienz der Residenz und zur A+++ Energieeffizienzklasse beiträgt. Die Miete von 3.270 € pro Monat beinhaltet die Nebenkosten, bei einer Kaution von 6.540 €. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Immobilie. Bewohner haben außerdem Zugang zu einem Fahrradabstellraum. Diese praktischen Merkmale bieten täglichen Komfort für Haushalte mit Autos und Fahrrädern.

Das Viertel Amstelkwartier verbindet Wasser, Freiflächen und städtische Annehmlichkeiten. Direkt neben De Koffiefabriek liegt Johnny River, ein nahegelegener Ort für Kaffee und Mittagessen. Eine U-Bahn-Station ist drei Gehminuten vom Gebäude entfernt und der Bahnhof Overamstel ist etwa vier Minuten entfernt. Die Viertel Rivierenbuurt und De Pijp, bekannt für ihre Cafés, Restaurants und Geschäfte, sind in der Nähe, ebenso wie der grüne Martin Luther Kingpark. Die Umgebung bietet zudem Sportanlagen, Schulen, zahlreiche Parks und Gärten sowie eine günstige Autobahnanbindung, die in kurzer Zeit erreichbar ist.