Duplex-Wohnung John Blankensteinstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Duplex-Wohnung in der John Blankensteinstraat bietet ca. 105 m² Wohnfläche im Stadtteil Zeeburgereiland in Amsterdam. Das 2019 erbaute Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und auf komfortables, sofort beziehbares Wohnen ausgelegt. Sie besitzt das Energielabel A+ und ist durchgehend mit Fußbodenheizung, verputzten Wänden und Decken, Laminatboden sowie großen Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Mit insgesamt fünf Zimmern ist der Grundriss für eine Vielzahl von Haushalten geeignet, darunter Unternehmen, Angestellte, Wohngemeinschaften und Studenten mit Bürgen.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung, mit einem hellen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem privaten Hinterhof von ca. 20 m², der einen Außenbereich zum Genießen der Sonne bietet. Das Obergeschoss beherbergt die vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates zweites WC. Eine große Dachterrasse vervollständigt das Objekt und bietet einen zusätzlichen Außenbereich für ruhige Abende und entspannte Wochenenden. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Zeeburgereiland ist eines der neueren Viertel Amsterdams, gelegen am Wasser zwischen dem Amsterdam-Rijn-Kanal und dem IJmeer. Die Gegend ist modern, grün und weitläufig angelegt, mit Sporteinrichtungen, Supermärkten und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Straßenbahnlinie 26 bietet in nur wenigen Minuten eine direkte Verbindung zum Amsterdamer Hauptbahnhof, und die Ringautobahn A10 ist schnell mit dem Auto zu erreichen. Die Strände und das lebhafte Viertel IJburg liegen in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung zum Objekt.

Ein privater Parkplatz vor dem Gebäude ist Teil der Immobilie. Die monatliche Miete beträgt 5.500 € exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 7.500 €. Die bevorzugte Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, und der Mietvertrag läuft über einen befristeten Zeitraum gemäß den allgemeinen ROZ-Bedingungen, vorbehaltlich der Zustimmung durch den Vermieter. Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist gut gepflegt und wird vollständig möbliert angeboten, was für eine komplette Wohnlösung in einem gut angebundenen Teil von Amsterdam sorgt.