Keine eigenspezifischen Details wurden in den bereitgestellten Daten aufgenommen, daher dient dieser Text als neutraler Platzhalter, der das Fehlen stabiler Listing-Informationen widerspiegelt. Ein vollständiges, faktenbasiertes Listing fasst normalerweise die Wohnung- oder Hausaufteilung, Größe, Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, Stockwerk und alle festen Merkmale wie Einbauschränke oder einen Balkon zusammen. Es ist nicht angebracht, Attribute abzuleiten oder zu erfinden, wenn Quelldaten fehlen; diese Beschreibung weist daher darauf hin, welche stabilen Elemente für einen vollständigen Listing-Text erforderlich sind. Die folgenden Absätze erläutern die Arten von Informationen, die benötigt werden, und wie sie in einem faktenbasierten Listing üblicherweise präsentiert werden.
Wichtige physische Details, die für eine vollständige Beschreibung bereitgestellt werden sollten, sind die Immobilienaufteilung und die Bodenfläche, die Anzahl und Art der Räume sowie das Stockwerk. Informationen zur Gebäudestruktur wie das Baujahr oder das Jahr größere Renovierungen sind stabile Attribute, die angegeben werden können, wenn sie verfügbar sind. Feste Innenmerkmale wie Einbauküchen, Einbauschränke, Bodenbelagstyp und das Vorhandensein von privatem Außenbereich (Balkon, Terrasse, Garten) sind relevant und sollten aufgeführt werden. Die Beschreibung sollte keine subjektive Sprache verwenden und sich auf überprüfbare Attribute konzentrieren.
Eine faktenbasierte Auflistung erfasst auch praktische Annehmlichkeiten und Services, die mit der Immobilie verbunden sind. Typische Punkte sind Aufzugzugang, dedizierte Abstellräume, Parkmöglichkeiten oder Garagenanlagen sowie eine On-Site-Wäscherei oder gemeinschaftliche Einrichtungen. Details darüber, welche Versorgungsleistungen in die Miete oder die Instandhaltungskosten enthalten sind (Heizung, Wasser, Strom) und ob Parkplätze privat oder gemeinschaftlich sind, sind stabile, meldepflichtige Punkte. Haustier- und Raucherrichtlinien gehören zu den Eigenschaften der Immobilie und sollten klar angegeben werden, wenn bekannt.
Standortinformationen sollten die Straße oder den Stadtteil, die Stadt und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften oder anderen lokalen Diensten identifizieren, wenn diese Details verfügbar sind. Wenn sich die Immobilie in einer bestimmten Entwicklung oder Anlage befindet, kann der Name der Entwicklung und etwaige bemerkenswerte gemeinschaftliche Merkmale aufgenommen werden. Um einen vollständigen, neutralen Listing-Text zu erstellen, liefern Sie bitte die stabilen Details wie oben beschrieben; sobald diese Attribute bereitgestellt werden, kann ein strukturierter Titel, eine Headline und eine mehrlinige faktenbasierte Beschreibung erstellt werden.
