Wohnung Jan Evertsenstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese möblierte Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Jan Evertsenstraat, lokal bekannt als 'Jan Eef', im Viertel De Baarsjes in Amsterdam West. Die Immobilie wurde 2026 renoviert und bietet ca. 55 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer auf der Rückseite der Wohnung. Eine private Dachterrasse von ca. 36 m² und ein Balkon von ca. 4 m² bieten großzügigen Außenbereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1926 und die Wohnung befindet sich im dritten Stock, erreichbar über einen gemeinschaftlichen Eingang mit Treppenhaus. Das Haus ist dank Doppelverglasung und Wärmepumpe energieeffizient, was zu einer Energieeffizienzklasse A führt. Die Wohnung ist voll möbliert und in gutem Zustand.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingang mit Treppen, die in den dritten Stock führen. Ein privater Eingang und ein Flur bieten Zugang zu allen Räumen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette, Waschbecken, einem Design-Handtuchheizkörper und einer Waschmaschine ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich in der Mitte des Flurs auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die komplett mit Kühlschrank und Gefrierfach, Geschirrspüler, Gasherd und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer führt eine Tür direkt auf die private Dachterrasse.

Die Jan Evertsenstraat ist eine belebte Straße in Amsterdam West, bekannt für ihre Cafés, Pop-up-Stores, Kaffeebars und Restaurants. Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich sowohl am Postjesweg als auch in der Jan Evertsenstraat selbst. Der Rembrandtpark, der Erasmuspark und der Vondelpark liegen alle in der Nähe und bieten viel Grünfläche in unmittelbarer Reichweite. Die Lage befindet sich an einer belebten Straße in einem Wohngebiet und verbindet urbanen Komfort mit einer nachbarschaftlichen Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, mehrere Bushaltestellen und Bahnhöfe sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind die Autobahnen A10, A4 und A2 über die Routen S105 und S106 schnell zu erreichen.

Die Miete beträgt 2.400 € pro Monat exklusive Nebenkosten, mit einer festen monatlichen Vorauszahlung von 260 € für Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und die Vermietung unterliegt der Zustimmung des Vermieters. Es fällt eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten an, und die Einkommensvoraussetzung beträgt mindestens das Dreifache der Bruttomonatsmiete. Die Wohnung ist nicht für WGs geeignet, Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1926 und ist als bestehende Wohnung in einem Obergeschoss klassifiziert. Gebührenpflichtige Parkplätze sind in der Nähe vorhanden.