Duplex-Wohnung Jacob van Lennepkade 53, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Duplex-Wohnung befindet sich an der Jacob van Lennepkade im Viertel Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West, am Rande des Stadtzentrums. Die Immobilie erstreckt sich über die dritte und vierte Ebene eines herrschaftlichen Gebäudes am Kanal aus dem Jahr 1894 und bietet eine Wohnfläche von 135 m². Die Wohnung wurde 2026 renoviert, inklusive der Installation einer neuen Küche, und wird möbliert angeboten. Das Haus verfügt über das Energielabel B, ist vollständig isoliert und mit Doppelverglasung, mechanischer Belüftung und einer Zentralheizung über einen Heizkessel ausgestattet. Mit einem freien Blick über das Wasser und einer Lage in einer ruhigen Straße verbindet die Immobilie eine Kanal-Lage mit modernem Komfort.

Der Zugang erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus bis zur zweiten Etage, von wo aus eine Innentreppe zu einem Flur im dritten Stock führt, der auch über eine separate Toilette verfügt. Das helle und offene Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Ebene. An der Kanalseite bietet der Wohnbereich einen französischen Balkon mit Blick auf die Jacob van Lennepkade und die Da Costakade. An der Rückseite befindet sich eine geräumige offene Küche, die komplett mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkühler, Geschirrspüler und ein Sechs-Flammen-Gasherd mit Backofen und Dunstabzugshaube.

Eine Innentreppe führt in die vierte Etage, wo ein Flur Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und umfasst eine Wand mit Einbauschränken. An der Rückseite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein großes und ein kleineres, was insgesamt drei Schlafzimmer ergibt. Das zentral gelegene Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Wandtoilette, einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Eine weitere Treppe führt zum Highlight der Immobilie: einer großzügigen Dachterrasse von etwa 30 m², komplett mit Dachpavillon und einem weiten Blick über Amsterdam.

Die Helmersbuurt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und bleibt dennoch nah am Stadtzentrum. Die Gegend verfügt über eine große Auswahl an Kneipen und Restaurants, darunter Dapper, De Jappaner, Toussaint, Brouwerij Troost und Bosco, sowie Supermärkte wie EkoPlaza und Albert Heijn und verschiedene Fachgeschäfte. Die Erreichbarkeit ist gut, mit mehreren Straßenbahn- und Busverbindungen in der Nähe und einfachem Zugang zum Autobahnring A10 mit dem Auto, während der Vondelpark ebenfalls zu Fuß erreichbar ist. Die monatliche Miete beträgt 5.250 €, zuzüglich Nebenkosten, TV und Internet. Parken mit Anwohnerausweis ist möglich. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und ist ideal für ein Paar oder eine Familie geeignet; sie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet, und Haustiere sind nicht erlaubt.