Wohnung J.H. Hisgenpad 872, Amsterdam - Zu vermieten

Gelegen am J.H. Hisgenpad im Stadtteil Elzenhagen in Amsterdam-Noord bietet dieses gut durchdachte Apartment mit zwei Schlafzimmern etwa 94 m² Wohnfläche im zweiten Stock des Urban-Villas-Projekts. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und verfügt über einen stilvollen Gemeinschaftseingang mit Aufzug zu allen Etagen sowie einen privaten Außenbereich für jede Wohnung. Das Objekt besitzt eine A++ Energieeffizienzklasse und befindet sich in einer modernen, grünen und ruhigen Wohngegend. Die Wohnung wird bezugsfertig und in ausgezeichnetem Zustand übergeben.

Beim Betreten führt der Flur in die moderne, offene Küche, die komplett mit Einbaugeräten wie Kochfeld, Kombi-Backofen mit Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler ausgestattet ist. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem privaten Balkon. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnung, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Der Grundriss umfasst drei Zimmer auf einer Etage.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 15,3 m² und 7,4 m², wobei das größere Schlafzimmer von einem eigenen Balkon profitiert, sodass der Außenbereich sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich aus zugänglich ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem zweiten WC ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen internen Abstell- und Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit einem PVC-Boden und weißen Wandflächen ausgestattet.

Das Urban-Villas-Projekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Amsterdam-Noord und bietet ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtleben. Das Einkaufszentrum Boven 't Y, Supermärkte, Cafés und Sporteinrichtungen sind zu Fuß erreichbar, während der Noorderpark und der Vliegenbos nur eine kurze Radtour entfernt sind. Die Nord-/Süd-Metrolinie liegt in der Nähe und bietet in etwa 10 Minuten direkten Zugang zum Hauptbahnhof Amsterdam, und die Autobahnen A10, A8 und A5 sind leicht zu erreichen. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution von zwei Monatsmieten, einen Einkommensnachweis von mindestens dem 3,5-fachen der monatlichen Miete, eine Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten, maximal zwei Mitbewohner, und die Unterkunft ist nicht für Studenten verfügbar. Ein fester Parkplatz in der Tiefgarage kann für 159,13 € pro Monat zzgl. 15,00 € Nebenkosten angemietet werden.