Zwei-Zimmer-Wohnung J.H. Hisgenpad, Amsterdam-Noord - Zu Vermieten

Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Komplexes Urban Villas im Viertel Elzenhagen-Zuid in Amsterdam-Noord. Die 2024 fertiggestellte Wohnung ist Teil einer zeitgemäßen Wohnanlage mit Aufzug und einem stilvollen Gemeinschaftseingang. Das Gebäude besteht aus einer bestehenden Konstruktion und die Wohnung ist teilweise möbliert. Mit einem Energielabel A+ bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die gesamte nutzbare Wohnfläche beträgt ca. 80 m², ergänzt durch 3 m² Innenlagerfläche und 22 m² Außenbereich.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit offener Küche misst 38,4 m² und ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, ein Kombi-Backofen/Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und ein Geschirrspüler. Das Hauptschlafzimmer ist geräumige 14,8 m² groß, während das zweite Schlafzimmer 7,9 m² misst. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch mit zwei Armaturen und einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ist mit PVC-Boden und weißen Wandverkleidungen ausgestattet.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige 22,2 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafzimmern zugänglich ist und ausreichend privaten Außenbereich bietet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, grünen und ruhigen Wohngebiet in Amsterdam-Noord, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Boven 't Y, verschiedenen Supermärkten, Cafés und Sportanlagen entfernt. Naturliebhaber können nahe gelegene Grünflächen wie den Noorderpark und den Vliegenbos genießen, die beide nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Nord/Süd-U-Bahnlinie befindet sich in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof von Amsterdam innerhalb von 10 Minuten. Große Autobahnen, darunter die A10, A8 und A5, sind ebenfalls leicht erreichbar.

Die Miete beträgt 2.203 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 80 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, zusammen mit einer Einkommensanforderung von 3,5-facher Monatsmiete. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Kalendermonate, und die Immobilie ist nicht für Studentenvermietungen verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder von einer ähnlichen Wohnung im selben Komplex stammen.