Hausboot IJsbaanpad 115, Amsterdam Zuid - Zu Vermieten

Dieses freistehende Hausboot am IJsbaanpad in Amsterdam Zuid bietet ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das 2022 erbaute Haus verfügt über das Energielabel A+, eine vollständige Fußbodenheizung, Klimaanlage und Doppelverglasung. Die Lage am Wasser, in kurzer Entfernung zum Olympiastadion, macht es zu einer markanten Option für diejenigen, die das Leben am Wasser in der Stadt suchen. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein Boot direkt am Hausboot anzulegen. Das Innere wird möbliert geliefert und das Haus ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.

Der Zugang zum Hausboot erfolgt über eine Stahlbrücke, die zum Eingang in der oberen Etage führt. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche und große Glasschiebetüren an zwei Seiten, die einen Blick auf das Wasser aus mehreren Blickwinkeln bieten. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Kombiofen, und verfügt über eine Klimaanlage. Ein Fischgrätboden verleiht dem Wohnzimmer einen warmen und ruhigen Charakter. Der nach Osten ausgerichtete Balkon von ca. 10 m² ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Die erste Innentreppe, die sich neben der Küche befindet, führt hinunter zu den ersten beiden Schlafzimmern und dem ersten Badezimmer. Beide Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite des Hausboots; das größere misst ca. 12 m² und verfügt über eine Klimaanlage, während das zweite, ca. 8 m², als Heimbüro oder Abstellraum geeignet ist. Das erste Badezimmer auf dem Treppenabsatz ist mit einer Toilette, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Waschtisch ausgestattet. Das dritte und größte Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit ca. 15 m², ist über die Innentreppe im Wohnzimmer erreichbar und umfasst ebenfalls eine Klimaanlage. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich das zweite Badezimmer, das mit einer Toilette, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Waschtisch ausgestattet ist, und unter beiden Treppen befindet sich zusätzlicher Stauraum, in dem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.

Das IJsbaanpad ist eine ruhige Straße in Amsterdam Zuid, die am Wasser liegt und nach der ehemaligen Eisbahn benannt ist, die einst in der Gegend stand. Die Straße liegt zwischen dem Olympiastadion, Zuidas und dem Amsterdamse Bos und kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit viel Grün. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants, darunter Bar Bonnie, Restaurant Wils und NENI. Erholungsgebiete wie das Nieuwe Meer, der Vondelpark und der Amsterdamse Bos befinden sich in der Nähe, und im Sommer eignet sich das Wasser am IJsbaanpad zum Schwimmen. Hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen und die Nähe zur A10 machen sowohl das Stadtzentrum als auch den Flughafen Schiphol leicht erreichbar, wobei in der Gegend gebührenpflichtiges Parken gilt.