Apartment IJdoornlaan 251, Amsterdam-Nord - Zu vermieten

Dieses Apartment an der IJdoornlaan in Amsterdam-Nord bietet ca. 88 m² Wohnfläche im 16. Stock eines im Jahr 2013 fertiggestellten Gebäudes mit 17 Wohnebenen. Die Aufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer von 12,5 m² und 6,6 m², ein helles Wohnzimmer und ein Badezimmer. Große Fenster im Wohnzimmer sorgen für reichlich natürliches Licht in der gesamten Wohnung. Die Immobilie ist für Einzelpersonen, Paare, Familien oder maximal zwei Wohngemeinschaften geeignet. Ein geschlossener Eingangsbereich mit Klingeltableau und Gegensprechanlage ermöglicht den Zugang zum Gebäude, in dem Aufzüge und Abstellräume zur Verfügung stehen.

Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kombimikrowelle und eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und ein zweites WC, während sich ein separates Gäste-WC mit kleinem Waschbecken in der Nähe des Eingangs befindet. Ein Flur mit Zählerschrank empfängt die Bewohner beim Betreten, und ein geräumiger Abstellschrank bietet praktischen Stauraum. Ein Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss umfasst die Vermietung einen privaten Abstellraum und einen Parkplatz in der Garage.

Die IJdoornlaan ist eine breite Stadtallee in der Waterlandpleinbuurt, einem lebendigen und vielfältigen Wohngebiet in Amsterdam-Nord, das sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat. Mit der Nord/Süd-Metrolinie in der Nähe ist das Zentrum von Amsterdam in wenigen Minuten erreichbar, während der Autobahnring A10 und verschiedene Busverbindungen einen reibungslosen Zugang zum Rest der Stadt und darüber hinaus bieten. Das Einkaufszentrum Boven 't Y liegt nur kurze Entfernung entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften. Schulen, Sporteinrichtungen und Gastronomieangebote befinden sich in der Nähe und tragen zum täglichen Komfort bei. Zur Erholung sind der Noorderpark und das ländliche Waterland-Gebiet leicht erreichbar, was städtische Dynamik mit Ruhe verbindet. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Einkaufszentrum.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2013 und verfügt über das Energielabel A+, mit hochisolierendem Glas, Wanddämmung, Fernwärme und einer vollständigen Fußbodenheizung. Das Apartment ist bezugsfertig ausgestattet (Bodenbeläge/Tapeten) und wird ohne Beleuchtung, Vorhänge und Waschmaschine vermietet. Rauchen und das Halten von Haustieren sind nicht gestattet. Die Miete beträgt 2.350 € pro Monat ohne Nebenkosten, bei Betriebskosten von 111,76 € pro Monat; die Miete beinhaltet den privaten Abstellraum und den Parkplatz. Die Einkommensvoraussetzung entspricht dem Dreifachen der Monatsmiete als gemeinsames Bruttomonatseinkommen. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete, bei Wohngemeinschaften und Selbstständigen zwei Monatsmieten. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, gefolgt von einer unbefristeten Zeit, und Bürgen werden nicht akzeptiert.