Wohnung Ibisplantsoen, Amsterdam-Noord (NDSM-Gebiet) - Zu Vermieten

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock im pulsierenden NDSM-Gebiet von Amsterdam-Noord. Mit einer Wohnfläche von 52 m² bietet die Immobilie komfortables Wohnen mit weitem Blick über das IJ. Erbaut im Jahr 2022, verfügt die Wohnung über die Energieeffizienzklasse A++ und eine Vollisolierung, was sie sowohl nachhaltig als auch kosteneffizient macht. Das Gebäude ist ein Galeriewohnhaus (Portiekflat) mit Aufzug, der einen einfachen Zugang zur Wohneinheit ermöglicht.

Die Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen die Bewohner auf einen 4 m² großen Balkon, der ideal ist, um den Blick auf die Wasserfront zu genießen oder sich im Freien zu entspannen. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem doppelten Waschtischmöbel. Eine separate Toilette befindet sich an anderer Stelle in der Wohnung, zusammen mit einem separaten Waschraum, der die Waschmaschine und den Trockner beherbergt, sowie einem internen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Die Lage ist eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie. Das auf dem belebten NDSM-Gelände gelegene Gebiet ist bekannt für seine kreativen Hotspots, Restaurants und malerischen Spazierwege entlang des Wassers. Innerhalb weniger Minuten können die Bewohner die Fähre ins Zentrum von Amsterdam nehmen oder öffentliche Verkehrsmittel nutzen, um den Hauptbahnhof zu erreichen. Die Autobahn A10 ist auch mit dem Auto gut erreichbar, was Pendelwege erleichtert. Parkplätze in der Umgebung sind über kostenpflichtige Parkmöglichkeiten verfügbar.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Fernwärme (stadsverwarming) für Heizung und Warmwasser, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine mechanische Belüftung und ein Glasfaseranschluss für Hochgeschwindigkeitsinternet. Die Miete beträgt 1.670 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 65 € pro Monat. Eine Kaution von bis zu zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung.