Apartment Hugo de Vrieslaan, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses kürzlich renovierte Erdgeschoss-Apartment befindet sich in der Hugo de Vrieslaan im Amsterdamer Viertel Watergraafsmeer, gleich um die Ecke vom grünen Frankendael-Park. Die Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung in einem 1965 errichteten Gebäude und bietet eine großzügige Wohnfläche von 131 m² sowie ein Gesamtvolumen von 423 m³. Mit insgesamt fünf Räumen, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, ist der Grundriss bestens für Familien oder Paare geeignet, die großzügiges urbanes Wohnen suchen. Das Apartment verfügt über einen eigenen Eingang von der Straße, der in einen hellen und geräumigen Flur führt, der durch mehrere Oberlichter beleuchtet wird. Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich, einschließlich der drei Schlafzimmer, der Küche mit Einbaugeräten und Balkon, dem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche, einer separaten Toilette sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Highlight der Wohnung: einer sonnigen Dachterrasse von über 50 m². Die an die Terrasse angrenzende Wand wurde durch eine neue Fassade ersetzt, was das Outdoor-Erlebnis verbessert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Laminat-/PVC-Böden im gesamten Apartment, eine gasbetriebene Zentralheizung mit Kombikessel, der auch Warmwasser liefert, sowie ein Energielabel D. Der Außenbereich besteht aus einer sonnigen Terrasse, die ideal zum Entspannen einlädt. Für das Parken besteht die Möglichkeit, eine unter dem Apartment gelegene Garage für bis zu zwei Autos zu mieten, was jedoch nicht im monatlichen Mietpreis enthalten ist. Die Immobilie wird unbefristet vermietet. Die monatliche Miete beträgt 2.600 €, exklusive Nebenkosten von 11 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und es gilt ein Einkommensnachweis in Höhe des Zweifachen der monatlichen Nettomiete. Das Apartment verfügt nicht über eine Wohngemeinschaftserlaubnis, was bedeutet, dass maximal zwei Erwachsene die Immobilie bewohnen dürfen, was sie ideal für eine Familie oder ein Paar macht.