Wohnung Rivierenbuurt, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines klassischen Mehrfamilienhauses (portiekwoning) im Amsterdamer Stadtteil Rivierenbuurt. Das 1930 erbaute Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² bei einem Gesamtvolumen von 247 m³. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen, sowie einen hellen Bodenbelag in der gesamten Wohnung. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich im zweiten Stock, der Zugang zu allen Räumen bietet. An der Vorderseite befindet sich das erste Schlafzimmer sowie ein kleinerer Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das großzügige Durchgangswohnzimmer (doorzon woonkamer) liegt im hinteren Bereich und bietet Zugang zu einem Balkon in Westlage. An der Rückseite der Wohnung befindet sich die Küche, die ebenfalls auf den Balkon führt. Auf dieser Seite der Wohnung liegt ein zweites Schlafzimmer. Zentral in der Wohnung befinden sich das Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken und Dusche, sowie eine separate Toilette. Zusätzlich steht ein Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Die Immobilie hat das Energielabel C. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.000 €, zuzüglich Nebenkosten von ca. 11 € pro Monat. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (kale huurwoning), was bedeutet, dass der Mieter für Wandverkleidungen und Dekoration selbst verantwortlich ist. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr und verlängert sich danach auf unbestimmte Zeit. Das Mietbeginndatum kann gemäß Festlegung durch De Alliantie jeder Tag im Monat sein. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Vergabeverfahrens und die Zustimmung des Kandidaten ist erforderlich. Die Wohnung wird nicht an Studenten vermietet; Bürgschaften Dritter werden nicht akzeptiert. Der Mieter muss sich bei der Gemeinde anmelden; die Wohnung darf nicht als Pied-à-Terre genutzt werden. Haushalte, die eine Sozialmietwohnung hinterlassen, haben Vorrang. Die Rivierenbuurt ist eines der begehrtesten Viertel Amsterdams, direkt gegenüber dem Messezentrum RAI und in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn und Bahn) sowie eine schnelle Anbindung an den Ringweg der Stadt. Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen, was dies zu einer gut vernetzten und attraktiven Wohnlage in Amsterdam macht.