Wohnung Houtrijkstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese renovierte Dreizimmerwohnung von ca. 90 m² befindet sich im ersten Stock eines gut instand gehaltenen Wohngebäudes aus dem Jahr 1986 im Amsterdamer Viertel Spaarndammerbuurt. Die Immobilie wurde hochwertig ausgestattet und wird komplett möbliert angeboten. Der Grundriss kombiniert ein elegantes Wohnzimmer, eine moderne offene Küche und zwei Schlafzimmer, ergänzt durch einen nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick über die Dächer. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C, profitiert von Doppelverglasung und wird über eine Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Lage in einem Wohngebiet bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Dinge des täglichen Bedarfs.

Der Zugang erfolgt über ein gemeinschaftliches Treppenhaus, das in eine einladende Eingangshalle führt. An der Vorderseite des Objekts genießt das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer einen freien Blick auf die Straße. Im hinteren Bereich bildet die offene Küche das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer Kochinsel, einem Quooker-Wasserhahn, einem Weinklimaschrank und hochwertigen Einbaugeräten, darunter Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Der angrenzende Essbereich öffnet sich direkt zum sonnigen, 3 m² großen Balkon in Südostlage. Ein zweites Schlafzimmer neben der Küche bietet Flexibilität als Gästezimmer, Heimbüro oder zusätzlicher Schlafplatz, während das moderne Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer Vollbadewanne und einer separaten ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Das großzügig bemessene Hauptschlafzimmer an der Vorderseite bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke.

Die Wohnung liegt in der Spaarndammerbuurt, zwischen dem Westerpark und dem IJ-Ufer. Das Viertel verbindet historische Architektur mit unabhängigen Boutiquen, Cafés und Restaurants und bewahrt dabei eine entspannte, dörfliche Atmosphäre. Das ikonische Gebäude Het Schip, ein berühmtes Beispiel der Amsterdamer Schule des Architekten Michel de Klerk, befindet sich in der Nähe. Der Westerpark mit seinen Grünflächen, kulturellen Attraktionen und Restaurants ist leicht zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Sportanlagen finden sich in der Nähe der Wohnung, ebenso wie mehrere Parks, darunter das Spaarndammerplantsoen und der Houthavenpark. Mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und bieten Zugang zum Amsterdamer Hauptbahnhof und zum Leidseplein, und die Ringstraße A10 ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wird möbliert für ein befristetes Mietverhältnis angeboten. Die monatliche Miete beträgt 2.750 €, wobei Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und anfallende Bewohnersteuern nicht im Preis enthalten sind. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Haustiere sind nicht gestattet. Kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung, das Gebäude verfügt jedoch nicht über einen privaten Abstellraum. Ein optionaler Reinigungsservice wird zweimal monatlich vormittags für jeweils etwa drei Stunden zu einem Preis von 60 € pro Besuch angeboten.