Erdgeschosswohnung Hoofdweg, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich an der Hoofdweg im Stadtviertel Hoofdweg e.o. in Amsterdam West. Das Objekt bietet 72 m² Wohnfläche, die auf einer Ebene angeordnet sind, mit insgesamt drei Zimmern, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung wurde 2021 gründlich renoviert, wobei das Interieur von Grund auf neu gestaltet wurde, und wird komplett möbliert angeboten. Zu den praktischen Merkmalen gehören Holzböden und eine Fußbodenheizung im gesamten Bereich, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924 und der Komplex umfasst vier Wohnebenen. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B.

Die Küche ist mit einer vollständigen Ausstattung an Einbaugeräten versehen, darunter ein Backofen, eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, eine Abzugshaube und ein Elektroherd. Diese Ausstattung macht die Küche sofort einsatzbereit, ohne dass weitere Anschaffungen erforderlich sind. Der Wohnbereich hat eine direkte Verbindung zum Garten, wodurch sich das tägliche Leben nach draußen verlagert. Beide Schlafzimmer bieten Platz für ein Doppelbett und Stauraum, während das Badezimmer den Haushalt effizient bedient. Der Gesamtzustand der Immobilie wird als hervorragend beschrieben.

Ein Hauptmerkmal dieser Wohnung ist der ca. 35 m² große Privatgarten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und einen Großteil des Tages mit Tageslicht versorgt wird. Der Garten bietet Außenfläche zum Essen, Entspannen oder Gärtnern und ist direkt von der Wohnung aus zugänglich. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Raum für Fahrräder, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände. Parkplätze stehen in den umliegenden Straßen über ein genehmigungspflichtiges System zur Verfügung. Die Lage im Erdgeschoss bedeutet, dass keine Treppen gestiegen werden müssen, was den Komfort für eine Vielzahl von Haushalten erhöht.

Das Viertel Hoofdweg e.o. ist ein lebendiger Teil von Amsterdam West mit gemischtem Charakter und einem breiten Angebot an täglichen Annehmlichkeiten. Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte und der Mercatormarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Restaurants, Cafés und Lokale rund um den Mercatorplein. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend; die Station W. Schoutenstraat und mehrere Bushaltestellen sind in weniger als einer Gehminute erreichbar, weitere Verbindungen befinden sich am Postjesweg und am Mercatorplein. Der Rembrandtpark mit seinen Grünflächen und Sportanlagen liegt in der Nähe, und in der direkten Umgebung befinden sich mehrere Fitnessstudios und Yoga-Studios. Schulen, Arztpraxen und Apotheken sind in der Gegend ebenfalls gut vertreten. Das Rauchen ist in der Immobilie nicht gestattet, und die Haltung von Haustieren ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.