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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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101 CA (Amsterdam - Amstel III)
1.925 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.925,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Verfügbar ab
24. September 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
12
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
225 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Aurelia 5B, Hogehilweg 11, Amsterdam - Wohnung zur Miete
1101 CA (Amsterdam)
1.935 €/ Monat
Hogehilweg 11-H1101, Amstel III (Spot Amsterdam) - Wohnung
CA (Amsterdam)
1.710 €/ Monat
Hogehilweg 11-K33, Amsterdam — 3-Zimmer-Wohnung
1011 CA (Amsterdam)
1.925 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung hat 86 m² und befindet sich in der 12. Etage des Aurelia-Turms in Amstel III (SPOT-Viertel). Die Einheit umfasst ein Wohnzimmer von ca. 32 m², zwei Schlafzimmer von ca. 15 m² und 12 m², ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein großer balkon mit Südostausrichtung von 8 m² ist mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Wohnung enthält außerdem zwei interne Abstellräume und ist auf einer Etage innerhalb des Gebäudes angeordnet.
Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Einbaugeräten, einschließlich eines Kombi-Backofens, eines Induktionskochfelds und eines Kühlschrank-Gefrierkombination. Technische und Komfortmerkmale, die für die Wohnung und das Gebäude aufgeführt sind, umfassen vollständige Isolierung, ein A+-Energielabel, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus in Kombination mit einer Wärmepumpe und Warmwasser, bereitgestellt durch Fernwärme. Das Gebäude wird durch einen Aufzug bedient und verfügt über Glasfaserverkabelung. Die Aufteilung der Wohnung umfasst praktischen Stauraum und eine separate Toilette zusätzlich zum Badezimmer.
Die Wohnung ist Teil der SPOT-Entwicklung in Hondsrugpark und liegt in der Nähe des Parks und der lokalen Verkehrsanbindungen in Amstel III. SPOT ist als Mehrturm-Wohnprojekt mit energieeffizientem Design geplant; Phase 1 umfasst die Türme Aurelia und Hazel mit 308 Wohnungen in einer Mischung aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Aufteilungen. Die breitere SPOT-Entwicklung ist vorgesehen, eine Vielzahl von Mietkategorien und unterstützenden Einrichtungen innerhalb des Viertels zu integrieren.
Ausstattungs- und vertragliche Informationen, die mit dem Inserat bereitgestellt werden, umfassen den Zugang zu einer Parkgarage und die Angabe, dass Nebenkosten anfallen. Der Mietvertrag wird als unbefristet angegeben und im Inserat wird keine Kaution erwähnt. Für Mietverträge im freien Sektor in diesem Projekt gelten die angegebenen Einkommensanforderungen: ein Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Basismiete für einen Ein-Personen-Haushalt bzw. 4-mal der Basismiete für einen Zwei-Personen-Haushalt, und kein Bürgen ist zulässig; die Einkommensprüfung erfolgt durch einen Drittanbieter-Service. Die Beschreibung und Gebäudedaten spiegeln das Design und die Einrichtungen wider, die mit dem Aurelia-Turm und dem SPOT-Viertel verbunden sind.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.3µg/m 3
O3
50.6µg/m 3
PM10
10.7µg/m 3
PM2.5
1.7µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
