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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1101 CA (Amsterdam - Amstel III)
1.935 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Nieuwbouwmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.935,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
12
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
227 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Hogehilweg 11-K33, Amsterdam — 3-Zimmer-Wohnung
1011 CA (Amsterdam)
1.925 €/ Monat
Hogehilweg 11-K, Amsterdam — 3-Zimmer-Wohnung (Aurelia, SPOT Amsterdam)
1101 CA (Amsterdam)
1.935 €/ Monat
Hogehilweg 11, Amsterdam - 3-Zimmer-Wohnung (AURELIA)
1011 CA (Amsterdam)
1.935 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine Dreizimmerwohnung von 87 m² befindet sich im 12. Stock des Aurelia-Gebäudes bei SPOT Amsterdam. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 40 m² mit Zugang zu einem nordseitigen Balkon (8 m²) und freier Aussicht. Es gibt zwei Schlafzimmer von ca. 15 m² und 11 m², ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung ist Teil einer Neubauentwicklung, die 2025 fertiggestellt wurde, und präsentiert sich mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem kompakten, effizienten Grundriss.
Die Küche ist eine Bruynzeel-Installation ausgestattet mit einem Kombi-Ofen, Induktionskochfeld, einer großen Kühlschrank-Gefrierkombination und einer Spülmaschine. Innenausstattung umfasst eine vollständige Fußbodenheizung und -kühlung, betrieben von einer Wärmepumpe, Fernwärme für Warmwasser und vollständige Isolierung, entsprechend einem Energieausweis A+. Eine mechanische Belüftung ist in der Wohnung vorhanden, und es gibt eine separate Toilette zusätzlich zum Badezimmer. Die Ausstattung wird als modern beschrieben und geeignet für persönliche Möblierung und Aufteilung.
Zu den Gebäudetechnik gehören ein Aufzug, Glasfaserverkabelung, TV-Kabelanschluss und mechanische Belüftungssysteme. Das Gebäude bietet Zugang zu einer Parkgarage. Die Wohnung, im 12. Stock gelegen, profitiert von ihrer erhöhten Position und dem Balkon mit freier Sicht nach Norden. Das Projekt besteht aus mehreren Wohn Turmen und beinhaltet eine Mischung aus Einrichtungen und Diensten in der Umgebung.
Die Wohnung wird mit einer Nebenkosten von 125 € pro Monat gelistet und es ist keine Kautionszahlung erforderlich laut Anzeige. Die Miete wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Für die freien Sektor-Einheiten gelten spezifische Zuteilungsbedingungen: eine Mindesteinkommensanforderung von 3,5 Mal der Basis Miete für Ein-Personen-Haushalte oder 4 Mal der Basis Miete für Zwei-Personen-Haushalte, und eine Einkommensprüfung wird mit Datakeeper durchgeführt. Es gibt keine Priorität für Schlüsselarbeitskräfte oder nach Bezirk in den Zuteilungsregeln. Die Lage befindet sich im Hondsrugpark-Gebiet innerhalb der SPOT Amsterdam-Entwicklung, in der Nähe der Bijlmer-Arena-Station, Einzelhandel und Gastronomie, ArenA Boulevard und lokalen Sportanlagen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen in der Nähe.
