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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1101 CA (Amsterdam - Amstel III)
1.910 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.910,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
10
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
225 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Aurelia 5B, Hogehilweg 11, Amsterdam - Wohnung zur Miete
1101 CA (Amsterdam)
1.935 €/ Monat
Hogehilweg 11, Amsterdam - 3-Zimmer-Wohnung (AURELIA)
1011 CA (Amsterdam)
1.935 €/ Monat
Hogehilweg 11-K, Amsterdam — 3-Zimmer-Wohnung (Aurelia, SPOT Amsterdam)
1101 CA (Amsterdam)
1.935 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung gehört zur SPOT-Entwicklung in Amstel III (Hondsrugpark) in Amsterdam Zuidoost, einem Gebiet mit neuen Wohntürmen, die in gestaltete Umgebungen eingefügt sind. Das Projekt liegt in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, eine Brauerei, die ArenA Boulevard und das Einkaufsgebiet Amsterdamse Poort. Die Station Bijlmer-Arena ist in der Nähe und bietet direkte U-Bahn-Verbindungen quer durch die Stadt. Die Umgebung kombiniert neu errichtete Gebäude mit einem etablierten urbanen Kontext und Parklandschaft direkt am Standort.
Diese spezielle Einheit ist eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnbereich von 86 m², verteilt auf eine Etage und gelegen im 10. Stock des Gebäudes. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Dachterrasse ist vorhanden und die Wohnung blickt auf den Park, mit einem erhöhten Ausblick auf der Bodenebene. Die Unterkunft wird als Teil eines Neubauprojekts beschrieben, das 2025 abgeschlossen wurde.
Bau- und technische Merkmale umfassen ein A+-Energielabel und vollständige Isolierung. Die Heizung erfolgt durch eine Ganzbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe, und Warmwasser wird über Fernwärme bereitgestellt. Das Wohngebäude ist mit Aufzug, Gleichdruckbelüftung und Glasfaserkabeln ausgestattet. Parken ist in einer Parkgarage vorhanden, die mit der Entwicklung verbunden ist.
Miet- und Zuweisungsdetails zum SPOT-Projekt sind in den Wohnkategorien der Entwicklung festgelegt. Die Mietkategorie unterscheidet Middeldure (mittelpreisig) und Vrije Sector (privat) Mietobjekte und enthält einkommensabhängige Berechtigungen für die Middeldure-Kategorie und Mindest-Einkommensmultiplikatoren für beide Kategorien. Ein Teil der Einheiten ist für Schlüsselkräfte und Bewohner von Amsterdam Zuidoost reserviert. Der Mietvertrag für diese Einheit läuft auf unbestimmte Zeit und der Eintrag vermerkt, dass eine Servicegebühr von 125 € pro Monat separat angegeben ist. Die Einkommensprüfung für die Zuweisung erfolgt mithilfe eines Drittanbieters im Rahmen des Auswahlprozesses.
