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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1101 CA (Amsterdam - Amstel III)
1.935 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Uppmärk
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.935,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
12
Baujahr
2025
Volumen
227 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Aurelia 5B, Hogehilweg 11, Amsterdam - Wohnung zur Miete
1101 CA (Amsterdam)
1.935 €/ Monat
Hogehilweg 11, Amsterdam - 3-Zimmer-Wohnung (AURELIA)
1011 CA (Amsterdam)
1.935 €/ Monat
Hogehilweg 11-K33, Amsterdam — 3-Zimmer-Wohnung
1011 CA (Amsterdam)
1.925 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Treten Sie in eine Dreizimmerwohnung im Aurelia-Gebäude innerhalb der SPOT Amsterdam-Entwicklung ein. Die Wohnung hat eine Brutto-Wohnfläche von 87 m² und befindet sich in der 12. Etage. Das Wohnzimmer misst etwa 40 m² und bietet Zugang zu einem nach Norden ausgerichteten Balkon von ca. 8 m². Die Einheit umfasst zwei Schlafzimmer (ca. 15 m² und 11 m²), ein Badezimmer und eine separate Toilette, verteilt auf eine einzige Wohnebene.
Die Küche ist eine Bruynzeel-Installation ausgestattet mit einem Kombi-Backofen, einem Induktionskochfeld, einer großen Kühl-Gefrier-Kombination und einer Spülmaschine. Die Innenausstattung wird als modern beschrieben, mit einer kompakten und funktionalen Raumaufteilung, die zum Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus geeignet ist. Die Wohnung verfügt über integrierte Komfortsysteme, einschließlich vollständiger Fußbodenheizung und -kühlung, betrieben durch eine Wärmepumpe. Die Immobilie ist vollständig gedämmt und trägt ein Energielabel A+.
Das Gebäude bietet technische und Konnektivitätsmerkmale wie Glasfaserkabel, verwaltetes High-Speed-Wi-Fi, TV-Kabelanschluss und eine mechanische Lüftung. Der vertikale Zugang erfolgt über Aufzug zu den Wohnebenen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Parken ist über kostenpflichtige Parkmöglichkeiten an der Straße sowie in einer nahegelegenen Parkgarage möglich.
Der Standort befindet sich in einem neuen urbanen Viertel am Hondsrugpark in Amsterdam, innerhalb des SPOT Amsterdam Masterplans. Die unmittelbare Umgebung umfasst Restaurants, Einzelhandel, Sportanlagen und eine Brauerei und liegt in der Nähe von ArenA Boulevard und dem Einzelhandelsgebiet Amsterdamse Poort. Der Bahnhof Bijlmer-ArenA befindet sich in der Nähe und bietet Metroverbindungen in andere Teile Amsterdams, mehrere öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindungen zu regionalen Routen.
