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Zu vermieten

Apartment Hiraistraat 6-A44, Amsterdam - Zu vermieten

1101 DA (Amsterdam - Zuidoost)

51 m²25,55 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche2 ZimmerEnergielabel A+++

1.303 €/ Monat + 125 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Amsterdam

Modernes Ein-Zimmer-Apartment mit sonnigem Balkon in Südostausrichtung in der Hiraistraat im SPOT Hazel in Amsterdam

Dieses Ein-Zimmer-Apartment von ca. 51 m² befindet sich in der Hiraistraat 6-A44 in Amsterdam, innerhalb des zeitgenössischen Wohnbauprojekts SPOT. Das Zuhause ist Teil des 2025 fertiggestellten Hazel-Gebäudes, das sich durch ein raffiniertes Erscheinungsbild, goldene Akzente und fließende Linien auszeichnet. Das Apartment verfügt über das Energielabel A+++ und profitiert von einer energieeffizienten Bauweise, guter Isolierung und Fernwärme. Mit einer Wohnfläche von 51 m² und einem Volumen von 143 m³ bietet die Wohnung einen gut proportionierten Grundriss für komfortables Wohnen in der Stadt. Es gilt eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten und eine monatliche Servicepauschale von 125 €.

Das Interieur besticht durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer von ca. 23 m² bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in die offene Küche über, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das separate Schlafzimmer bietet einen komfortablen Ort zum Ausruhen und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das voll ausgestattete Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Zudem bietet das Apartment zwei praktische Abstellräume, von denen einer für eine Waschmaschine geeignet ist und der andere die technischen Installationen beherbergt.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Apartments ist der ca. 9 m² große Balkon in Südostausrichtung, der einen angenehmen Außenbereich für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente in der Sonne bietet. Auch praktische Annehmlichkeiten wurden berücksichtigt: Fahrradstellplätze sind außerhalb des Apartments verfügbar, und ein verwaltetes WLAN wird bereitgestellt, ohne dass ein separates Abonnement erforderlich ist. Die Kombination aus intelligentem Grundriss, Außenbereich und sofort nutzbaren Einrichtungen macht das Haus ideal für den täglichen Komfort. Das Flachdachdesign und die kürzliche Bauweise tragen zur allgemeinen Qualität des Gebäudes bei.

In Hazel zu leben bedeutet, in einem modernen Gebäude innerhalb des SPOT-Entwicklungsprojekts zu wohnen, das eine vielfältige Auswahl an Wohnungen bietet, die unterschiedlichen Lebensstilen und Wohnvorlieben gerecht werden. Die Apartments kombinieren stilvolle Ausstattungen mit nachhaltigen Installationen und einer angenehmen Wohnumgebung. Die Lage in Amsterdam bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und Verbindungen der umliegenden Nachbarschaft. Dieses Apartment stellt ein komfortables, modernes Zuhause mit einem schönen Außenbereich und einem effizienten Grundriss für diejenigen dar, die zeitgenössisches Wohnen zu schätzen wissen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.303,00 €

Nebenkosten

125,00 €

Verfügbar ab

15. November 2026

Mindestdauer

12

Zustand

Neu

WWS-Punkte

180

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Fahrradabstellraum

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2025

Volumen

143 m³

Innenräume

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Ausstattung

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Fernwärme

Mietpreistrends in Amsterdam

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
1.303 €
25.4% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Amsterdam)
1.748 €
Basierend auf 15 Angeboten im letzten Monat

1.303 €/ Monat + 125 € Nebenkosten

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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