Wohnung Hiraistraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dreizehnten Stock des Gebäudes Hazel, Teil der Wohnbebauung SPOT an der Hiraistraat in Amsterdam. Die Immobilie bietet ca. 43 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 2025 neu erbaut. Das Haus verfügt über das Energielabel A3, eine vollständige Isolierung sowie nachhaltige Installationen, einschließlich Fernwärme und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit, mit einer monatlichen Miete von 1.303 € zuzüglich 125 € Nebenkosten pro Monat. Ein Aufzug, Glasfaseranschluss und eine mechanische Lüftung tragen zum Komfort des Gebäudes bei.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnbereich mit einer offenen Bruynzeel-Küche, die mit Bosch-Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und vom Wohnbereich abgetrennt. Das Badezimmer ist mit einem Design-Heizkörper, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet, während sich die Toilette in einem separaten Raum befindet. Es sind zwei Abstellräume vorhanden: Einer bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, der andere beherbergt die technische Ausrüstung. Der nach Osten ausgerichtete Balkon von etwa 10 Quadratmetern erweitert den Wohnraum nach draußen.

Das Gebäude Hazel ist einer von sechs Wohntürmen innerhalb der SPOT-Entwicklung und umfasst 152 Mietwohnungen im mittleren Preissegment und 57 Mietwohnungen im privaten Sektor. Die Wohnungen in Hazel überblicken den Hondsrugpark und sind mit modernen Küchen, Bädern und nachhaltigen Installationen ausgestattet. Verwaltetes WLAN ist in der Wohnung verfügbar, daher ist kein separater Internetanschluss erforderlich. Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt, und die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Parkplätze in der Umgebung sind gegen Gebühr verfügbar.

Das SPOT-Gebiet liegt an einer Ecke aus Wasser, Park und der Johan Cruijff ArenA, in der Nähe des inneren Rings von Amsterdam. Was früher ein weitgehend leerstehendes Büroviertel war, wurde in eine gemischte Wohn-, Arbeits- und Dienstleistungsumgebung umgewandelt. Die sechs energieeffizienten Wohntürme wurden von etablierten Architekturbüros entworfen und enthalten Mietwohnungen mit einer Größe von etwa 38 bis 118 Quadratmetern. Die Wohnung liegt in einem Wohnviertel, wobei der Park und das Wasser in unmittelbarer Nähe liegen. Die Kombination aus der Lage im dreizehnten Stock, dem Energielabel A3 und dem kompakten Grundriss macht diese Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.